EDENOVO

Maison à Benahavís

Maison à Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-13462
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
5Salles de bain
610 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine sécurisé de La Reserva de La Quinta à Benahavís, cette magnifique villa individuelle incarne l'élégance méditerranéenne dans un cadre privilégié. Positionnée en première ligne de golf, la propriété jouit d'une intimité totale et de vues imprenables sur les parcours verdoyants, offrant un style de vie paisible et raffiné au cœur de la Costa del Sol.

Dès l'entrée, un hall majestueux à double hauteur donne le ton d'une demeure aux volumes généreux. La maison principale dispose de quatre chambres en suite, dont trois à l'étage supérieur avec leurs propres terrasses privatives surplombant le jardin. Les espaces de vie comprennent un salon lumineux, un séjour séparé et une cuisine moderne entièrement équipée, tous conçus pour favoriser une circulation fluide entre l'intérieur et les vastes terrasses couvertes.

Le niveau inférieur abrite un appartement indépendant avec chambre et salon, idéal pour recevoir des invités en toute autonomie ou transformable en garage fermé pour trois véhicules. Le jardin paysager de plus de 1 000 m² entoure une piscine chauffée utilisable toute l'année, complétée par un système d'irrigation automatique et des finitions de haute qualité telles que des sols en marbre et une climatisation réversible.

Benahavís est réputée pour sa gastronomie d'exception et son infrastructure de luxe, à seulement quelques minutes des plages et de l'effervescence de Puerto Banús. Avec une sécurité assurée 24h/24, cette villa représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'une résidence de prestige alliant charme traditionnel et confort moderne dans l'un des secteurs les plus prisés d'Espagne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:610 m²Terrain:1453 m²

Général

Type:MaisonPerformance énergétique : {rating}E
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 2 895 000

Prix au m²
€ 4 746 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 746 / m²
Base de comparaison
164 · Benahavís
Les annonces comparables demandent € 4 299–8 642 au m² — Benahavís
Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 895 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 278 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 28 950
Total taxes et frais€ 310 950
Coût total d'achat€ 3 205 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 895 000
Apport personnel20% (€ 579 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 316 000
Mensualité€ 11 594,44
Revenu mensuel requis€ 38 648,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Benahavís

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-13462·EUR 2 895 000€ 4 746/m²