EDENOVO

VILLA MAXIMUS

VILLA MAXIMUS - Main Photo
1 / 12
EDN-21028
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
6Chambres
6Salles de bain
1200 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'enclave prestigieuse de Benahavís, cette villa contemporaine neuve est une ode au luxe et à l'élégance méditerranéenne. Érigée sur un terrain de 5 260 m², elle offre une intimité totale et des vues panoramiques sur les parcours de golf environnants. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence d'exception alliant design moderne et cadre naturel préservé sur la Costa del Sol.

La demeure de 1 200 m² dispose de six suites somptueuses et de six salles de bains haut de gamme. Les espaces de vie, vastes et lumineux, s'ouvrent sur des terrasses conçues pour profiter de l'art de vivre extérieur. Un home cinéma, une salle de sport privée et un sauna complètent les prestations intérieures, tandis qu'un ascenseur dessert tous les niveaux pour un confort absolu.

La villa intègre des technologies de pointe, notamment un système de chauffage au sol complet, une climatisation réversible et une domotique sophistiquée. La sécurité est assurée par un complexe fermé avec surveillance 24h/24, alarme et interphone. Le jardin paysager abrite une magnifique piscine chauffée, permettant de se baigner en toute saison sous le soleil andalou.

À proximité immédiate du centre équestre et du club de golf du Marbella Club, cette adresse bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de l'effervescence des ports de plaisance et des restaurants gastronomiques. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'une qualité constructive irréprochable dans l'un des secteurs les plus prisés d'Espagne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:1200 m²Terrain:5260 m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 11 900 000

Prix au m²
€ 9 917 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 917 / m²
Base de comparaison
164 · Benahavís
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Même type, même nombre de chambres
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Prix demandé typique
€ 3 499 000 – 7 000 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 11 900 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 1 179 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 119 000
Total taxes et frais€ 1 301 500
Coût total d'achat€ 13 201 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 11 900 000
Apport personnel20% (€ 2 380 000)
%
ans
Montant du prêt€ 9 520 000
Mensualité€ 47 659,36
Revenu mensuel requis€ 158 864,55 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-21028·EUR 11 900 000€ 9 917/m²