EDENOVO

VILLA SOLIS

VILLA SOLIS - Main Photo
1 / 25
EDN-21029
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
5Chambres
5Salles de bain
650 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'enclave prestigieuse de Benahavís, cette villa contemporaine en cours de construction redéfinit le luxe au sein du Marbella Club Golf Resort. Nichée sur un vaste terrain de 4 200 m², la propriété jouit d'une intimité totale et de vues imprenables sur le golf. Son architecture audacieuse s'intègre parfaitement à l'environnement naturel, offrant une expérience de vie méditerranéenne authentique et raffinée.

L'espace de vie de 650 m² est conçu pour le confort et la réception. La demeure propose cinq suites spacieuses, un salon majestueux avec de grandes baies vitrées et une cuisine équipée de technologies de pointe. Pour les moments de détente, la villa dispose d'une salle de cinéma privée, d'une salle de sport et d'un sauna, garantissant un bien-être optimal sans quitter la maison.

Les prestations haut de gamme incluent le plancher chauffant dans toute la villa, la climatisation intégrée et un système de domotique complet. À l'extérieur, la piscine chauffée et les terrasses couvertes invitent à profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol. La sécurité est assurée par un service de gardiennage 24h/24 au sein de cette communauté fermée et hautement sécurisée.

Proche de Puerto Banús et des villages blancs typiques, cette maison à Benahavís bénéficie d'un emplacement stratégique. Entre les centres équestres, les parcours de golf de renommée mondiale et les plages de sable fin, le cadre de vie est idyllique. C'est une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement patrimonial de premier ordre.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:650 m²Terrain:4200 m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 4 500 000

Prix au m²
€ 6 923 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 923 / m²
Base de comparaison
164 · Benahavís
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Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 439 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 45 000
Total taxes et frais€ 487 500
Coût total d'achat€ 4 987 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 500 000
Apport personnel20% (€ 900 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 600 000
Mensualité€ 18 022,45
Revenu mensuel requis€ 60 074,83 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-21029·EUR 4 500 000€ 6 923/m²