EDENOVO

El Quejigal

El Quejigal - Main Photo
1 / 13
EDN-21068
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
4Chambres
6Salles de bain
470 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa d'exception en cours de construction à Benahavís se situe au sein du prestigieux Marbella Club Golf Resort, l'une des adresses les plus discrètes et sécurisées de la Costa del Sol. Établie sur un terrain de 1 500 m² en position dominante, cette propriété offre un calme absolu, loin de toute nuisance sonore, avec des vues panoramiques saisissantes sur la mer Méditerranée et les parcours de golf. Ce domaine résidentiel sécurisé avec gardiennage 24h/24 et service de conciergerie garantit une intimité totale au cœur d'une nature préservée.

L'architecture de 470 m² allie avec brio l'élégance contemporaine et des touches andalouses. À l'étage supérieur, un hall d'entrée majestueux s'ouvre sur l'horizon, desservant trois suites spacieuses, dont une suite parentale avec dressing raffiné. Le rez-de-chaussée est dédié à la convivialité, abritant une quatrième chambre en suite et une vaste pièce de vie lumineuse intégrant salon, salle à manger et une cuisine de haute technologie. Les espaces intérieurs se prolongent vers 220 m² de terrasses, une piscine chauffée et un jardin paysager conçu pour la détente.

Le confort est assuré par des prestations haut de gamme, incluant le chauffage par le sol, une climatisation de pointe et des panneaux solaires. La villa dispose également d'une cave à vin design, d'une cheminée centrale et d'un système de domotique complet pour une gestion simplifiée de l'habitat. Chaque détail, des menuiseries de qualité supérieure au système de filtration d'eau, a été pensé pour répondre aux exigences d'une clientèle internationale en quête de perfection technique et esthétique.

L'emplacement stratégique permet de rejoindre le centre équestre et le Club House à pied. Les destinations phares telles que Puerto Banús, le centre d'Estepona ou le village gastronomique de Benahavís sont accessibles en moins de 20 minutes. Avec la proximité immédiate d'écoles internationales et des plages, cette villa constitue un investissement patrimonial de premier ordre pour ceux qui souhaitent conjuguer art de vivre méditerranéen et infrastructure moderne de haut standing.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:470 m²Terrasse:220 m²Terrain:1500 m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 6 300 000

Prix au m²
€ 13 404 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 13 404 / m²
Base de comparaison
164 · Benahavís
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Même type, même nombre de chambres
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Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 6 300 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 619 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 63 000
Total taxes et frais€ 685 500
Coût total d'achat€ 6 985 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 6 300 000
Apport personnel20% (€ 1 260 000)
%
ans
Montant du prêt€ 5 040 000
Mensualité€ 25 231,43
Revenu mensuel requis€ 84 104,76 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-21068·EUR 6 300 000€ 13 404/m²