EDENOVO

Villa I5 - Vitae Villas

Villa I5 - Vitae Villas - Main Photo
1 / 3
EDN-21168
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
5Chambres
5Salles de bain
496 m²Surface
—Vues

Description

Située sur les hauteurs de Benahavís, dans le domaine sécurisé de Monte Mayor, cette villa d'exception redéfinit le luxe contemporain. Son architecture audacieuse en forme de boomerang épouse parfaitement les courbes du terrain montagneux, offrant ainsi des vues panoramiques spectaculaires sur la Méditerranée et les vallées de golf environnantes.

La propriété dispose de 496 m² habitables, comprenant cinq chambres élégantes et cinq salles de bains de standing. La suite parentale a été pensée comme un véritable cocon de sérénité, offrant une vue imprenable tout en préservant une intimité absolue. Les espaces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses de 395 m², idéales pour profiter du climat andalou au bord de la piscine privée.

Cette villa est dotée de prestations haut de gamme : plancher chauffant intégral, climatisation réversible, ascenseur, salle de sport et sauna privé. La conception intègre des toitures végétalisées et des options d'énergie solaire, alliant ainsi respect de l'environnement et confort moderne sur une parcelle de plus de 2 600 m².

Benahavís, célèbre pour son art de vivre et sa gastronomie, offre un cadre de vie inégalé à seulement quelques minutes de Marbella. Entre mer et montagne, cette villa représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'exclusivité et de tranquillité dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:496 m²Terrasse:395 m²Terrain:2645 m²

Général

Type:Maison / New DevelopmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 4 600 000

Prix au m²
€ 9 274 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 274 / m²
Base de comparaison
164 · Benahavís
Les annonces comparables demandent € 4 299–8 642 au m² — Benahavís
Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 600 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 449 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 46 000
Total taxes et frais€ 498 500
Coût total d'achat€ 5 098 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 600 000
Apport personnel20% (€ 920 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 680 000
Mensualité€ 18 422,95
Revenu mensuel requis€ 61 409,82 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-21168·EUR 4 600 000€ 9 274/m²