EDENOVO

EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE

EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE - Main Photo
1 / 9
EDN-24742
À vendre
En vente depuis 21 mai 2026
6Chambres
6Salles de bain
908 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une villa neuve exceptionnelle à Benahavís, un havre de paix niché au sein de la prestigieuse communauté fermée de La Reserva de Alcuzcuz. Cette propriété remarquable, référence EDN-24742, offre un art de vivre incomparable où la forêt rencontre la mer, à quelques minutes seulement de l'énergie vibrante de Marbella et du luxe de Puerto Banús. S'étendant sur une vaste parcelle de 3082 m², cette résidence est conçue pour ceux qui apprécient l'intimité, la beauté naturelle et une vie sophistiquée sur la Costa del Sol.

Cette villa contemporaine, œuvre des architectes Tobal Arquitectos, est intelligemment agencée sur trois niveaux, offrant une connexion fluide entre son architecture, la lumière naturelle abondante et le paysage environnant. Au rez-de-chaussée, un vaste espace salon, salle à manger et cuisine s'ouvre harmonieusement sur quatre terrasses et deux porches, estompant les frontières entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une cuisine de service dédiée et deux garde-manger améliorent la fonctionnalité, tandis que deux chambres en-suite offrent un confort discret à ce niveau. La piscine de 75 m², conçue comme une extension sereine de l'architecture, intègre une zone technique sous sa surface, ainsi que des vestiaires et des rangements adjacents, parfaits pour profiter du climat méditerranéen.

Montez à l'étage pour découvrir la somptueuse suite parentale, partageant ce niveau avec deux chambres en-suite supplémentaires et un salon qui s'ouvre sur un porche couvert. De là, vous profiterez de vues panoramiques sur le paysage et la mer scintillante, favorisant un sentiment d'intimité et d'harmonie visuelle. Chaque détail, des vastes surfaces vitrées aux matériaux nobles utilisés, met en valeur la lumière naturelle et intègre l'environnement à couper le souffle dans la vie quotidienne. Un ascenseur privé assure un accès sans effort à tous les niveaux, rehaussant la commodité et le luxe.

Le niveau inférieur intègre discrètement le garage, la buanderie, les rangements et les zones de service, tout en maintenant la clarté architecturale et la sérénité de la résidence. Cette maison neuve à Benahavís incarne un mode de vie continu entre intérieur et extérieur, offrant un sanctuaire paisible sans compromis sur l'accès aux commodités de classe mondiale. Les terrains de golf, les plages immaculées et les centres cosmopolites de la Costa del Sol sont tous à portée de main, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie raffinée. Profitez de l'art de vivre méditerranéen dans un cadre exceptionnel.

Avec une surface construite de 908 m² et 175 m² de terrasses supplémentaires, cette villa offre un espace généreux pour la détente et le divertissement. Cette propriété n'est pas seulement une maison ; c'est une déclaration de vie luxueuse, parfaitement positionnée dans l'une des communautés les plus privées et les plus élevées de la Costa del Sol, offrant une vie définie par le calme, l'espace et une connexion profonde avec la nature. C'est une occasion exceptionnelle pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une propriété de prestige dans un emplacement de choix.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:908 m²Terrasse:175 m²Terrain:3082 m²

Général

Type:Maison / New DevelopmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 8 900 000

Prix au m²
€ 9 802 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 802 / m²
Base de comparaison
164 · Benahavís
Les annonces comparables demandent € 4 299–8 642 au m² — Benahavís
Même type, même nombre de chambres
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Prix demandé typique
€ 3 499 000 – 7 000 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 8 900 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 879 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 89 000
Total taxes et frais€ 971 500
Coût total d'achat€ 9 871 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 8 900 000
Apport personnel20% (€ 1 780 000)
%
ans
Montant du prêt€ 7 120 000
Mensualité€ 35 644,4
Revenu mensuel requis€ 118 814,66 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-24742·EUR 8 900 000€ 9 802/m²