EDENOVO

EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN

EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN - Main Photo
1 / 18
EDN-24744
À vendre
En vente depuis 21 mai 2026
6Chambres
6Salles de bain
1309 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'enclave prestigieuse de La Reserva de Alcuzcuz à Benahavís, cette villa d'exception conçue par Tobal Arquitectos représente le summum du luxe contemporain. Nichée sur un terrain de 3 453 m², la propriété est entourée d'une forêt mature, offrant une intimité absolue et des vues imprenables sur la Méditerranée. L'architecture privilégie la transparence et la fluidité, intégrant harmonieusement les espaces intérieurs à l'environnement naturel.

La résidence se déploie sur 1 309 m² et trois niveaux. Le rez-de-chaussée est dédié à la vie sociale avec de vastes espaces ouverts menant à une terrasse de 480 m². L'élément central est la piscine de 130 m² avec un miroir d'eau de 25 mètres, entourée de zones de détente sous pergola. Ce niveau comprend également deux suites d'invités, une cuisine de service et des espaces de rangement, garantissant une organisation parfaite pour les réceptions.

L'étage inférieur est un véritable sanctuaire de bien-être, abritant un cinéma privé, une salle de sport, un sauna et un hammam. Une salle de yoga dédiée et une salle de massage complètent cet espace de relaxation. À l'étage supérieur, la suite principale offre un refuge privé avec un grand dressing et des terrasses surélevées pour admirer le coucher du soleil sur la côte africaine et Gibraltar.

À quelques minutes de Marbella et de Puerto Banús, Benahavís est réputé pour sa gastronomie et ses parcours de golf de classe mondiale. Cette villa en cours de développement offre un cadre de vie serein tout en restant proche des écoles internationales et des plages. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété de cette envergure dans l'un des quartiers les plus discrets et recherchés de la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:1309 m²Terrasse:480 m²Terrain:3453 m²

Général

Type:Maison / New DevelopmentOrientation:Orientation Nord-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 11 950 000

Prix au m²
€ 9 129 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 129 / m²
Base de comparaison
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Même type, même nombre de chambres
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Prix demandé typique
€ 3 499 000 – 7 000 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 11 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 1 184 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 119 500
Total taxes et frais€ 1 307 000
Coût total d'achat€ 13 257 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 11 950 000
Apport personnel20% (€ 2 390 000)
%
ans
Montant du prêt€ 9 560 000
Mensualité€ 47 859,61
Revenu mensuel requis€ 159 532,04 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-24744·EUR 11 950 000€ 9 129/m²