EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 8
EDN-49996
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
3Chambres
3Salles de bain
332 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Benahavís est située au cœur du Triangle d'Or, une zone privilégiée entre mer et montagne. Benahavís, commune la plus riche d'Andalousie, offre un cadre de vie exceptionnel avec des infrastructures parfaitement entretenues. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance, la sécurité et un accès facile aux points d'intérêt de la Costa del Sol.

D'une superficie construite de 332 m², la propriété dispose de trois chambres et trois salles de bains, offrant des volumes généreux et une distribution fluide. La conception intérieure met l'accent sur le confort et la luminosité, tandis que le terrain de 632 m² assure une intimité totale. Chaque espace a été pensé pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.

Le secteur est entouré de golfs de prestige et d'hôtels cinq étoiles. Le village blanc de Benahavís, accessible en 10 minutes, est réputé pour sa gastronomie raffinée et son charme authentique. On y trouve toutes les commodités nécessaires : banques, écoles et galeries d'art, garantissant une qualité de vie incomparable au quotidien.

À seulement 7 minutes de Puerto Banús et 15 minutes de Marbella, l'emplacement permet de rejoindre rapidement les plages et les boutiques de luxe. Cette villa représente une opportunité rare de conjuguer sérénité rurale et dynamisme urbain dans l'un des secteurs les plus prisés d'Espagne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:332 m²Terrain:632 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 2 200 000

Prix au m²
€ 6 627 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 627 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
37 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 615 000 – 2 200 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 209 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 22 000
Total taxes et frais€ 234 500
Coût total d'achat€ 2 434 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 200 000
Apport personnel20% (€ 440 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 760 000
Mensualité€ 8 810,97
Revenu mensuel requis€ 29 369,92 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-49996·EUR 2 200 000€ 6 627/m²