EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 41
EDN-61116
À vendre
En vente depuis 30 juil. 2026
6Chambres
9Salles de bain
994 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'enclave prestigieuse de Benahavís, au sein du domaine de Villa Padierna, cette villa individuelle d'exception a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie hors du commun. Alliant avec brio l'élégance de l'architecture andalouse et le confort des technologies modernes, elle bénéficie d'une vue panoramique à 360 degrés sur la mer Méditerranée, la montagne La Concha et les parcours de golf environnants. C'est une véritable invitation à l'art de vivre méditerranéen dans un environnement sécurisé et serein.

La demeure se déploie sur quatre niveaux reliés par un ascenseur privé, offrant une distribution fluide et spacieuse. Elle dispose de six chambres raffinées et de neuf salles de bains, garantissant une intimité totale pour chaque occupant. Les espaces de réception comprennent deux salons sophistiqués, une salle à manger formelle et une cuisine de chef équipée des dernières innovations. Un bureau élégant complète les pièces de vie, idéal pour concilier vie professionnelle et détente.

Le niveau inférieur est dédié au bien-être et au divertissement, abritant une cave à vin privée, une salle de sport complète, un sauna et un vaste salon multifonctionnel. À l'extérieur, le jardin paysager de 2 253 m² est un havre de paix doté d'une piscine à débordement, d'un jacuzzi et d'un espace barbecue professionnel. La propriété inclut également un logement indépendant pour le personnel et un système de domotique avancé pour une gestion simplifiée de la résidence.

À quelques minutes des plages de Marbella et du charmant village de Benahavís, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. L'opportunité d'acquérir le terrain adjacent permet d'étendre la propriété à 5 000 m², offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Entre luxe, calme et volupté, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:994 m²Terrasse:18 m²Terrain:2253 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 12 500 000

Prix au m²
€ 12 575 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 12 575 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
48 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 3 499 000 – 7 000 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 12 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 1 239 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 125 000
Total taxes et frais€ 1 367 500
Coût total d'achat€ 13 867 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 12 500 000
Apport personnel20% (€ 2 500 000)
%
ans
Montant du prêt€ 10 000 000
Mensualité€ 50 062,36
Revenu mensuel requis€ 166 874,52 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-61116·EUR 12 500 000€ 12 575/m²