EDENOVO

Maison à Benamara

Maison à Benamara - Main Photo
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EDN-104624
À vendre
En vente depuis 15 sept. 2026
4Chambres
2Salles de bain
150 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette charmante maison de ville de style andalou située dans l'urbanisation prisée de Benamara. Nichée au cœur de jardins verdoyants et à quelques pas de la Méditerranée, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'effervescence de la côte.

D'une superficie de 150 m² répartis sur deux niveaux, la demeure propose quatre chambres spacieuses et deux salles de bains complètes. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse privée et un jardinet de 15 m², créant un espace idéal pour profiter des douces soirées de la Costa del Sol.

Côté prestations, la maison dispose de la climatisation, d'un système d'alarme, d'un garage et d'un débarras. La résidence sécurisée offre l'accès à une vaste piscine communautaire entourée de jardins luxuriants. Un atout majeur pour les investisseurs : la propriété détient une licence touristique active, garantissant une rentabilité immédiate.

Située stratégiquement entre Estepona et Puerto Banús, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des plus beaux parcours de golf de la région. Cette alliance entre charme traditionnel et emplacement premium en fait un bien rare sur le marché actuel.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:150 m²Terrain:15 m²

Général

Type:Maison
Région:BenamaraQuartier/Ville:Benamara
Prix demandé

€ 585 000

Prix au m²
€ 3 900 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 900 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 585 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 48 650
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 850
Total taxes et frais€ 57 300
Coût total d'achat€ 642 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 585 000
Apport personnel20% (€ 117 000)
%
ans
Montant du prêt€ 468 000
Mensualité€ 2 342,92
Revenu mensuel requis€ 7 809,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-104624·EUR 585 000€ 3 900/m²