EDENOVO

Maison à Benamara

Maison à Benamara - Main Photo
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EDN-105235
À vendre
En vente depuis 16 sept. 2026
4Chambres
2Salles de bain
150 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante maison de ville située à Benamara offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Costa del Sol. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété se trouve à seulement quelques pas de la plage, offrant une véritable expérience de vie méditerranéenne entre mer et nature.

D'une superficie de 150 m², la maison dispose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bain complètes. Le salon, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'une cheminée et s'ouvre sur une terrasse privée de 20 m² prolongée par un jardin de 30 m². C'est l'espace idéal pour profiter du climat exceptionnel de la région tout au long de l'année.

La résidence propose des jardins communautaires soignés et une piscine rafraîchissante. Équipée de la climatisation et d'un débarras, la propriété offre également de magnifiques vues sur la mer. Un atout majeur est sa licence touristique active, garantissant un potentiel locatif immédiat pour les investisseurs avertis.

L'emplacement est stratégique, avec un accès facile aux supermarchés et restaurants locaux. Puerto Banús et Estepona ne sont qu'à 10 minutes en voiture, permettant de profiter de l'animation des marinas et des parcours de golf environnants tout en résidant dans un havre de paix.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:150 m²Terrain:30 m²

Général

Type:Maison
Région:BenamaraQuartier/Ville:Benamara
Prix demandé

€ 582 000

Prix au m²
€ 3 880 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 880 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 582 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 48 380
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 820
Total taxes et frais€ 57 000
Coût total d'achat€ 639 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 582 000
Apport personnel20% (€ 116 400)
%
ans
Montant du prêt€ 465 600
Mensualité€ 2 330,9
Revenu mensuel requis€ 7 769,68 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-105235·EUR 582 000€ 3 880/m²