EDENOVO

Maison de Ville à Benamara

Maison de Ville à Benamara - Main Photo
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EDN-58445
À vendre
En vente depuis 22 juil. 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Cette exceptionnelle maison de ville en coin située à Benamara offre une opportunité rare de résider en front de mer dans un domaine prestigieux entre Estepona et Marbella. Avec une surface construite de 238 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son accès direct à la Méditerranée. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance côtière alliée à la sérénité d'une communauté sécurisée sur la Costa del Sol.

L'espace de vie est judicieusement réparti sur trois niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, trois salles de bains et des toilettes pour les invités. Le salon-salle à manger lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée et se prolonge vers 67 m² de terrasses privées. Un jardin privé complète l'ensemble, offrant un cadre idyllique pour les repas en plein air et la détente sous le soleil andalou, tout en préservant une intimité totale par rapport au voisinage.

Côté prestations, la maison dispose de la climatisation, d'un système d'alarme, d'un coffre-fort et d'une surveillance 24h/24 au sein de l'urbanisation. Les résidents profitent d'installations sportives complètes : deux piscines, un court de tennis, des terrains de basket et de football, ainsi qu'un espace barbecue. Deux places de parking souterrain et un débarras privé sont inclus, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles internationales et des golfs de renom, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Puerto Banús et San Pedro de Alcántara sont accessibles en quelques minutes de route. Dotée d'une licence touristique active, cette maison représente également un investissement locatif de premier ordre avec un rendement annuel attractif, séduisant une clientèle internationale exigeante.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Maison / TownhousePerformance énergétique : {rating}E
Région:BenamaraQuartier/Ville:Benamara
Prix demandé

€ 685 000

Prix au m²
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Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 685 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 57 650
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 850
Total taxes et frais€ 67 300
Coût total d'achat€ 752 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 685 000
Apport personnel20% (€ 137 000)
%
ans
Montant du prêt€ 548 000
Mensualité€ 2 743,42
Revenu mensuel requis€ 9 144,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-58445·EUR 685 000