EDENOVO

Villa Individuelle à Cómpeta

Villa Individuelle à Cómpeta - Main Photo
1 / 59
EDN-142402
À vendre
En vente depuis 16 oct. 2026
3Chambres
3Salles de bain
160 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa indépendante à Cómpeta se distingue par son garage de 27 m² bénéficiant d'un double accès indépendant, offrant un potentiel de transformation en studio d'invités ou en bureau professionnel. Sa position dominante permet de jouir d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée tout en conservant le privilège rare de pouvoir se rendre au village et au parc naturel à pied.

L'espace de vie de 160 m² s'articule autour d'un hall d'entrée double menant à un vaste salon avec une grande hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Cette pièce s'ouvre sur une véranda vitrée, véritable balcon sur la mer utilisable en toute saison. La cuisine, dotée de plans de travail en marbre indien, est entièrement équipée et communique directement avec une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air.

La propriété dispose de trois chambres doubles, la suite parentale incluant une salle de bain privée avec une grande douche à l'italienne. Côté pratique, une vaste buanderie/atelier et un second cellier sont accessibles depuis l'aire de stationnement. Le confort est assuré par la climatisation réversible et une cheminée traditionnelle dans le séjour.

Le terrain de 1172 m² accueille une piscine privée et des jardins matures, au sein d'un complexe sécurisé garantissant une tranquillité absolue. Entre mer et montagne, cette maison offre un cadre de vie typiquement andalou, à proximité immédiate des commodités de Cómpeta, ce qui en fait une opportunité de résidence secondaire ou principale de premier choix sur la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:160 m²Terrasse:58 m²Terrain:1172 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CómpetaQuartier/Ville:Cómpeta
Prix demandé

€ 590 000

Prix au m²
€ 3 688 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 688 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 590 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 100
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 900
Total taxes et frais€ 57 800
Coût total d'achat€ 647 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 590 000
Apport personnel20% (€ 118 000)
%
ans
Montant du prêt€ 472 000
Mensualité€ 2 362,94
Revenu mensuel requis€ 7 876,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-142402·EUR 590 000€ 3 688/m²