EDENOVO

Villa Individuelle à Cómpeta

Villa Individuelle à Cómpeta - Main Photo
1 / 40
EDN-62867
À vendre
En vente depuis 4 août 2026
4Chambres
3Salles de bain
226 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le cadre enchanteur de l'Axarquía, cette villa individuelle à Cómpeta est une véritable perle rare ayant bénéficié d'une rénovation complète par un architecte. À seulement 3 km du centre du village, la propriété offre une intimité totale et des vues imprenables sur le parc naturel des Sierras de Tejeda, Almijara et Alhama. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'art de vivre andalou allié à un confort contemporain de haut standing.

La demeure se compose d'une résidence principale de plain-pied et d'un appartement d'invités totalement indépendant, offrant au total quatre chambres et trois salles de bains. Les espaces de vie ont été conçus pour maximiser la lumière naturelle et la fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. De vastes terrasses ensoleillées entourent la maison, créant plusieurs zones de détente pour profiter du paysage montagneux spectaculaire tout au long de la journée.

Côté prestations, la villa dispose de la climatisation réversible, du double vitrage et de finitions soignées. Deux poêles à granulés dans la maison principale et un poêle à bois dans l'appartement assurent un confort thermique optimal en toute saison. Le terrain de 1 490 m² abrite un jardin paysager mature et une piscine privée au sel, parfaitement positionnée pour admirer le panorama. La propriété est vendue en grande partie meublée, facilitant ainsi une installation immédiate.

Le village de Cómpeta est réputé pour son dynamisme culturel, ses excellents restaurants et ses infrastructures complètes (écoles, centre médical). La côte méditerranéenne et ses plages se trouvent à environ 30 minutes, tandis que l'aéroport de Malaga est accessible en une heure. Cette villa représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour une résidence secondaire de prestige ou une retraite paisible sous le soleil de l'Andalousie.

Surfaces

Surface:226 m²Terrain:1490 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:CómpetaQuartier/Ville:Cómpeta
Prix demandé

€ 575 000

Prix au m²
€ 2 544 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 544 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 575 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 47 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 750
Total taxes et frais€ 56 300
Coût total d'achat€ 631 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 575 000
Apport personnel20% (€ 115 000)
%
ans
Montant du prêt€ 460 000
Mensualité€ 2 302,87
Revenu mensuel requis€ 7 676,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-62867·EUR 575 000€ 2 544/m²