EDENOVO

Villa Individuelle à Cómpeta

Villa Individuelle à Cómpeta - Main Photo
1 / 58
EDN-142997
À vendre
En vente depuis 17 oct. 2026
3Chambres
1Salles de bain
173 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de campagne rénovée à Cómpeta se distingue par sa piscine chauffée au sel et son jacuzzi privé, offrant une vue panoramique imprenable sur la côte méditerranéenne et les montagnes du parc naturel des Sierras de Tejeda. Sa position dominante permet d'admirer le village blanc de Cómpeta tout en profitant d'un espace extérieur haut de gamme dédié à la détente.

L'intérieur de 173 m² est agencé de plain-pied pour une circulation fluide et lumineuse. Le salon principal, doté de hauts plafonds et d'un poêle à bois, est complété par une véranda servant actuellement de bureau. La cuisine moderne s'ouvre sur une salle à manger dont les larges baies vitrées s'effacent pour fusionner l'espace de vie avec la terrasse de 30 m². En plus des deux chambres doubles, la propriété dispose d'une pièce polyvalente accueillant un sauna privé et une buanderie.

Les prestations incluent la climatisation, un système d'alarme performant et une sécurité 24h/24 au sein d'une communauté fermée. Le terrain de 1481 m² est aménagé avec un jardin soigné et plusieurs espaces de réception extérieurs. La rénovation a été pensée pour allier le confort contemporain au charme de l'Andalousie, avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails architecturaux.

Située à seulement 4 minutes en voiture du centre de Cómpeta, la villa bénéficie d'un accès rapide aux commerces et services locaux. Cette demeure représente une opportunité rare de posséder une propriété clé en mano avec des installations de bien-être privées dans l'un des environnements les plus préservés de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:173 m²Terrasse:30 m²Terrain:1481 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CómpetaQuartier/Ville:Cómpeta
Prix demandé

€ 595 000

Prix au m²
€ 3 439 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 439 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-142997·EUR 595 000€ 3 439/m²