EDENOVO

Maison de Ville à Cancelada

Maison de Ville à Cancelada - Main Photo
1 / 19
EDN-59166
À vendre
En vente depuis 24 juil. 2026
1Chambres
1Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Cette authentique maison de village à Cancelada incarne parfaitement l'art de vivre andalou au cœur d'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol. Située dans le centre historique piétonnier, entre Marbella et Estepona, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le charme d'un village traditionnel espagnol tout en restant à proximité immédiate des commodités modernes et de l'effervescence du littoral.

La maison se déploie sur deux niveaux pour une surface construite d'environ 80 m². Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse bénéficiant d'une belle lumière naturelle et une salle de bain complète. La disposition des pièces privilégie le confort et la fluidité, rendant l'espace à la fois fonctionnel et intime.

Le véritable joyau de cette demeure est sa terrasse de toit privée de 35 m². Véritable salon de plein air, cet espace exceptionnel dispose d'un coin repas et d'une zone de détente (chill-out). C'est l'endroit parfait pour profiter des 300 jours de soleil par an, organiser des dîners entre amis ou contempler les couchers de soleil sur les toits du village. Une telle surface extérieure en plein centre historique est une caractéristique rare et hautement recherchée.

À quelques pas seulement, vous trouverez toutes les commodités : restaurants, pharmacies, banques et écoles. Les amateurs de plage et de sport seront comblés par la proximité des plages de Costalita et des golfs de Los Flamingos ou El Paraíso, accessibles en quelques minutes en voiture. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif stratégique, cette maison de ville représente une opportunité patrimoniale de premier ordre dans un secteur en pleine croissance.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:80 m²Terrasse:35 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

Terrasse
Région:CanceladaQuartier/Ville:Cancelada
Prix demandé

€ 269 000

Prix d'origine
€ 275 000
Prix au m²
€ 3 363 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 363 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 269 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 21 520
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 690
Total taxes et frais€ 26 410
Coût total d'achat€ 295 410

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 269 000
Apport personnel20% (€ 53 800)
%
ans
Montant du prêt€ 215 200
Mensualité€ 1 077,34
Revenu mensuel requis€ 3 591,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Cancelada

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-59166·EUR 269 000€ 3 363/m²