EDENOVO

Villa Individuelle à Canillas de Aceituno

Villa Individuelle à Canillas de Aceituno - Main Photo
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EDN-15743
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Nichée dans les collines paisibles de l'Axarquía, cette villa individuelle à Canillas de Aceituno est une véritable invitation à la douceur de vivre andalouse. Établie sur un terrain de plus de 5 000 m², cette propriété offre une intimité totale et des vues panoramiques imprenables sur un paysage préservé, constituant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

La demeure déploie 298 m² de surface construite, comprenant cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains, offrant ainsi un espace généreux pour une grande famille ou des projets de chambres d'hôtes. Le salon, agrémenté d'une cheminée, dégage une atmosphère chaleureuse, tandis que le jardin d'hiver lumineux permet de profiter de la vue sur la campagne environnante en toute saison, créant un lien fluide entre intérieur et extérieur.

Côté prestations, la villa dispose de la climatisation, de placards intégrés, d'un garage et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la terrasse avec son coin barbecue est le lieu privilégié pour des déjeuners au soleil ou des dîners conviviaux. Le vaste terrain attenant offre de multiples possibilités d'aménagement paysager ou de culture locale.

Située à proximité du village pittoresque de Canillas de Aceituno, réputé pour sa gastronomie, la propriété reste connectée aux commodités essentielles. Les plages de la Costa del Sol sont à une courte distance en voiture, et l'aéroport de Malaga est facilement accessible, faisant de cette maison de campagne un pied-à-terre stratégique et charmant.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Maison / Detached Villa
Région:Canillas de AceitunoQuartier/Ville:Canillas de Aceituno
Prix demandé

€ 345 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 345 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 450
Total taxes et frais€ 33 250
Coût total d'achat€ 378 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 345 000
Apport personnel20% (€ 69 000)
%
ans
Montant du prêt€ 276 000
Mensualité€ 1 381,72
Revenu mensuel requis€ 4 605,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15743·EUR 345 000