EDENOVO

Maison à Casares

Maison à Casares - Main Photo
1 / 1
EDN-15860
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
7Salles de bain
752 m²Surface
—Vues

Description

Située sur les hauteurs du prestigieux domaine de Finca Cortesin à Casares, cette villa individuelle est un chef-d'œuvre d'architecture contemporaine. Offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée et le golf, cette propriété de 752 m² habitables s'inscrit dans un environnement paysager luxuriant, garantissant une intimité totale et un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol.

Conçue par le cabinet Vicens & Ramos, la demeure se déploie sur trois niveaux avec une fluidité remarquable. Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de réception baignés de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, ainsi qu'une cuisine Gaggenau de pointe. Les cinq chambres disposent chacune de leur terrasse privée, tandis que le sous-sol abrite une cave à vin discrète et des espaces techniques. Les finitions aux tons neutres soulignent l'élégance de chaque pièce.

L'extérieur est une invitation à la détente avec une terrasse de 353 m² et une piscine privée majestueuse entourée de palmiers. La villa bénéficie d'équipements haut de gamme : climatisation réversible, système d'alarme sophistiqué et sécurité 24h/24 au sein d'un complexe fermé. Tout est pensé pour le confort et la sérénité des résidents les plus exigeants.

Le secteur de Casares combine le charme des villages blancs andalous avec l'infrastructure moderne de la côte. À proximité immédiate des plages, des écoles internationales et des ports de plaisance de luxe, cette villa en première ligne de golf constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un art de vivre raffiné sous le soleil ibérique.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:752 m²Terrain:2145 m²

Général

Type:Maison
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 8 500 000

Prix au m²
€ 11 303 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 303 / m²
Base de comparaison
42 · Casares
Les annonces comparables demandent € 2 293–7 810 au m² — Casares
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 8 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 839 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 85 000
Total taxes et frais€ 927 500
Coût total d'achat€ 9 427 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 8 500 000
Apport personnel20% (€ 1 700 000)
%
ans
Montant du prêt€ 6 800 000
Mensualité€ 34 042,4
Revenu mensuel requis€ 113 474,68 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Casares

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-15860·EUR 8 500 000€ 11 303/m²