EDENOVO

VILLA SELENE Cortesín

VILLA SELENE Cortesín - Main Photo
1 / 4
EDN-22259
À vendre
En vente depuis 2 avr. 2026
5Chambres
5Salles de bain
733 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur du domaine ultra-exclusif de Finca Cortesin à Casares, cette villa en cours de construction est une véritable prouesse architecturale. Ce nouveau développement s'inscrit dans l'un des cadres résidentiels les plus prestigieux d'Europe du Sud, offrant un environnement sécurisé 24h/24 et une intimité totale. Entre Marbella et Sotogrande, cette propriété incarne l'élégance méditerranéenne moderne pour une clientèle internationale exigeante à la recherche d'un cadre de vie raffiné.

La demeure dispose d'une surface construite de 733 m², intelligemment répartie pour offrir des volumes généreux et fluides. Avec cinq chambres et cinq salles de bains privatives, chaque résident bénéficie d'un confort absolu. Les vastes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et les parcours de golf environnants. La conception privilégie l'ouverture des espaces de vie vers les terrasses extérieures pour un art de vivre dedans-dehors.

Édifiée sur un terrain de 1 785 m², la villa propose un jardin paysager soigné, une piscine privée et des zones de détente ombragées. L'utilisation de matériaux nobles et de textures naturelles confère à la propriété un caractère unique et une atmosphère sereine. Les prestations haut de gamme incluent une cuisine de designer, des finitions de luxe et une domotique de pointe, garantissant une expérience résidentielle sans compromis sur la qualité et le confort.

L'emplacement stratégique à Casares permet de profiter de la gastronomie locale, des plages immaculées de Casares Costa et des ports de plaisance renommés à proximité. La proximité des aéroports de Malaga et Gibraltar facilite les déplacements internationaux. Acquérir cette villa à Finca Cortesin représente non seulement un choix de vie exceptionnel, mais aussi un investissement patrimonial sûr dans une zone où la demande pour des propriétés d'exception reste constante.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:733 m²Terrain:1785 m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 4 690 000

Prix au m²
€ 6 398 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 398 / m²
Base de comparaison
42 · Casares
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Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 690 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 458 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 46 900
Total taxes et frais€ 508 400
Coût total d'achat€ 5 198 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 690 000
Apport personnel20% (€ 938 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 752 000
Mensualité€ 18 783,4
Revenu mensuel requis€ 62 611,32 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22259·EUR 4 690 000€ 6 398/m²