EDENOVO

Maison à Casares Playa

Maison à Casares Playa - Main Photo
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EDN-140716
À vendre
En vente depuis 13 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
114 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville à Bahía de Casares se distingue par sa distribution sur trois niveaux indépendants, optimisant ainsi son positionnement surélevé pour garantir calme et clarté. Le niveau intermédiaire constitue le cœur de la maison, avec un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée chaleureuse s'ouvrant sur une terrasse de 15 m², idéale pour les repas en plein air.

La disposition intérieure assure une parfaite intimité : le dernier étage est entièrement dédié à la suite parentale avec salle de bain privée, tandis que le niveau inférieur accueille deux autres chambres spacieuses et une salle de bain familiale. Ce bien situé à Casares Playa est vendu entièrement meublé, offrant une solution clé en main pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Le confort est renforcé par des prestations de qualité, notamment le plancher chauffant dans les salles de bain et la climatisation réversible. La propriété dispose d'un système d'alarme, d'un interphone et d'un parking privé numéroté au sein d'un complexe sécurisé. Les résidents profitent également de jardins communautaires soigneusement entretenus au cœur de l'urbanisation.

Idéalement située à seulement 10 minutes à pied des plages et des restaurants locaux, cette maison permet de profiter pleinement du style de vie méditerranéen. La proximité immédiate des golfs de renom, du port et des commodités de la ville en fait un emplacement stratégique sur la Costa del Sol, alliant tranquillité résidentielle et accès facile aux infrastructures.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:114 m²

Général

Type:Maison
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 295 000

Prix au m²
€ 2 588 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 588 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 295 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 950
Total taxes et frais€ 28 750
Coût total d'achat€ 323 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 295 000
Apport personnel20% (€ 59 000)
%
ans
Montant du prêt€ 236 000
Mensualité€ 1 181,47
Revenu mensuel requis€ 3 938,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-140716·EUR 295 000€ 2 588/m²