EDENOVO

Maison à Casares Playa

Maison à Casares Playa - Main Photo
1 / 1
EDN-23353
À vendre
En vente depuis 26 avr. 2026
2Chambres
2Salles de bain
239 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison jumelée à Casares Playa, située dans le secteur de Doña Julia, offre un mélange parfait d'espace, d'intimité et de potentiel de valorisation. Avec 239 m² construits et une orientation sud-sud-ouest, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Son futur emplacement en première ligne de golf constitue un atout majeur pour tout investisseur cherchant à maximiser son retour sur investissement sur la Costa del Sol.

L'intérieur se compose d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une cuisine ouverte récemment rénovée. Les deux chambres disposent de leur propre salle de bain en suite et d'un accès à une terrasse supérieure offrant une vue panoramique sur la mer. Un grand sous-sol avec lumière naturelle permet de créer des espaces supplémentaires tels qu'une salle de sport ou un bureau, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 32 m² et d'un jardin privé avec une piscine hors-sol au sel. La propriété inclut également un parking privé pour trois véhicules et un débarras. Le complexe résidentiel prévoit prochainement des travaux d'embellissement et de clôture, renforçant ainsi la sécurité et le prestige de la communauté.

Située à quelques minutes de la Finca Cortesin et des plages de Casares, la maison est idéalement placée pour profiter de l'art de vivre méditerranéen. Estepona est accessible en 15 minutes, Sotogrande en 10 minutes et l'aéroport de Gibraltar en seulement 25 minutes. La proximité des commerces et des ports de plaisance comme La Duquesa complète ce cadre de vie privilégié.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:239 m²

Général

Type:Maison
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 460 000

Prix au m²
€ 1 925 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 925 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 460 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 600
Total taxes et frais€ 44 200
Coût total d'achat€ 504 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 460 000
Apport personnel20% (€ 92 000)
%
ans
Montant du prêt€ 368 000
Mensualité€ 1 842,29
Revenu mensuel requis€ 6 140,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23353·EUR 460 000€ 1 925/m²