EDENOVO

Maison à Casares Playa

Maison à Casares Playa - Main Photo
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EDN-75653
À vendre
En vente depuis 14 août 2026
3Chambres
3Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville située à Bahía de Casares offre un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Casares Playa, cette propriété sur trois niveaux séduit par ses vues imprenables sur la mer et son atmosphère méditerranéenne authentique. C’est l’adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme à deux pas de l’effervescence d'Estepona.

La disposition intérieure est particulièrement bien pensée pour le confort et l'intimité. Chacune des trois chambres doubles dispose de sa propre salle de bain en suite, un atout majeur pour recevoir des amis ou pour une famille. Le salon-salle à manger et la cuisine occupent l'étage principal, s'ouvrant sur une terrasse privée d'où l'on peut admirer la baie et l'horizon azur.

La maison est équipée de la climatisation et bénéficie de finitions de qualité au sein d'une urbanisation soignée. L'architecture respecte les codes locaux tout en offrant la modernité nécessaire. Sa situation « côté plage » en fait un bien rare sur le marché actuel, alliant charme et fonctionnalité.

Côté commodités, la plage et la promenade maritime sont accessibles en quelques minutes à pied. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de parcours renommés, tandis que le port de La Duquesa est à courte distance en voiture. Estepona se trouve à 10 minutes, Sotogrande à 15 minutes et l'aéroport de Malaga à environ une heure.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:120 m²

Général

Type:Maison
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 437 000

Prix au m²
€ 3 642 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 642 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 437 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 35 330
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 370
Total taxes et frais€ 41 900
Coût total d'achat€ 478 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 437 000
Apport personnel20% (€ 87 400)
%
ans
Montant du prêt€ 349 600
Mensualité€ 1 750,18
Revenu mensuel requis€ 5 833,93 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-75653·EUR 437 000€ 3 642/m²