EDENOVO

Maison à Churriana

Maison à Churriana - Main Photo
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EDN-25968
À vendre
En vente depuis 11 juin 2026
4Chambres
3Salles de bain
135 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison de ville située à Churriana offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et authenticité espagnole. D'une superficie de 135 m² complétée par 60 m² de terrasses privatives, cette propriété bénéficie d'une orientation plein sud, baignant chaque pièce de lumière naturelle. Les trois terrasses offrent des espaces extérieurs polyvalents pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol.

La maison dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains, dont une suite parentale. L'agencement est fluide, avec un salon accueillant et une cuisine partiellement équipée. Un atout majeur de cette propriété est son parking souterrain privé et son débarras, offrant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées au sein d'un complexe fermé avec interphone.

Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible, de la fibre optique et de placards intégrés. L'état général est excellent, permettant une installation immédiate. L'urbanisation calme et sécurisée garantit une tranquillité absolue tout en étant à proximité immédiate de l'effervescence urbaine de Malaga.

L'emplacement est stratégique : l'aéroport international de Malaga se trouve à seulement 7 minutes en voiture. Toutes les commodités, commerces et écoles sont accessibles à pied. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison à Churriana représente une opportunité rare sur un marché très dynamique, offrant un accès rapide aux plages et aux centres d'intérêt culturels.

Surfaces

Surface:135 m²

Général

Type:Maison
Région:ChurrianaQuartier/Ville:Churriana
Prix demandé

€ 430 000

Prix au m²
€ 3 185 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 185 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 430 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 300
Total taxes et frais€ 41 200
Coût total d'achat€ 471 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 430 000
Apport personnel20% (€ 86 000)
%
ans
Montant du prêt€ 344 000
Mensualité€ 1 722,15
Revenu mensuel requis€ 5 740,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25968·EUR 430 000€ 3 185/m²