EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Coín

Finca / Propriété de Campagne à Coín - Main Photo
1 / 39
EDN-14108
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
166 m²Surface
—Vues

Description

Cette authentique finca située à Coín représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de l'art de vivre andalou. Nichée sur un terrain de 2 550 m² divisé en trois niveaux, la propriété offre une intimité totale et un cadre verdoyant. C'est le refuge idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines.

La maison de plain-pied dispose d'un salon chaleureux avec cheminée et climatisation. L'espace nuit se compose de deux chambres principales et d'une troisième pièce plus petite, idéale pour un bureau ou un dressing. La vaste terrasse couverte avec cuisine d'été est l'atout majeur de la demeure, offrant un espace ombragé pour les repas en famille. L'une des deux salles de bains est située à l'extérieur, ce qui est particulièrement pratique pour les journées passées au bord de la piscine.

Le domaine est parfaitement équipé pour les passionnés d'équitation ou d'agriculture grâce à ses six boxes pour chevaux et ses nombreuses dépendances sur la terrasse inférieure. Les infrastructures sont complètes : électricité de réseau, eau de ville, deux puits privés et un système d'irrigation goutte-à-goutte moderne. La terrasse supérieure accueille une piscine au chlore entourée d'un solarium, promettant des moments de détente absolue sous le soleil méditerranéen.

Située à quelques minutes du centre de Coín, la propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et services de santé. L'aéroport de Malaga est accessible en 35 minutes environ, faisant de cette maison une résidence secondaire ou principale très pratique. Avec un potentiel de modernisation certain, cette maison de campagne à Coín est un investissement judicieux pour ceux qui recherchent de l'espace et du caractère à un prix compétitif.

Surfaces

Surface:166 m²Terrain:2550 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 349 000

Prix au m²
€ 2 102 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 102 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 349 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 490
Total taxes et frais€ 33 610
Coût total d'achat€ 382 610

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 349 000
Apport personnel20% (€ 69 800)
%
ans
Montant du prêt€ 279 200
Mensualité€ 1 397,74
Revenu mensuel requis€ 4 659,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-14108·EUR 349 000€ 2 102/m²