EDENOVO

Maison de Ville à Coín

Maison de Ville à Coín - Main Photo
1 / 22
EDN-11170
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
2Salles de bain
128 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur de la charmante ville de Coín, cette vaste maison de village représente l'essence même de l'art de vivre andalou. Offrant un espace généreux et une luminosité exceptionnelle, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité d'un pueblo espagnol sans renoncer au confort moderne. Sa position centrale permet de s'immerger totalement dans la vie locale, entre marchés traditionnels et places conviviales.

La demeure se déploie sur deux niveaux et propose six chambres spacieuses, une configuration rare sur le marché actuel. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres et d'une grande cuisine entièrement rénovée, ouverte sur un patio intérieur qui apporte une touche de fraîcheur et de sérénité. À l'étage, on découvre quatre autres chambres et une salle de bain moderne au design soigné, offrant tout le confort nécessaire à une grande famille ou pour recevoir des invités.

Le point d'orgue de cette maison est sans conteste sa grande terrasse ensoleillée sur le toit, un espace privilégié pour profiter du climat de la Costa del Sol tout au long de l'année. Un patio intérieur et un balcon complètent les espaces extérieurs. Bien que la salle de bain du rez-de-chaussée conserve un style vintage classique, elle est impeccablement entretenue, permettant une installation immédiate dans cette maison pleine de caractère.

L'emplacement stratégique dans le centre de Coín met toutes les commodités à votre portée : écoles, commerces et services de santé sont accessibles à pied. À seulement 30 minutes de l'aéroport de Malaga et des plages de la côte, cette maison de village traditionnelle est un investissement judicieux pour une résidence principale ou secondaire, alliant fonctionnalité, espace et charme méditerranéen.

Surfaces

Surface:128 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Nord-Ouest

Caractéristiques

Terrasse
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 287 000

Prix d'origine
€ 297 000
Prix au m²
€ 2 242 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 242 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 287 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 960
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 870
Total taxes et frais€ 28 030
Coût total d'achat€ 315 030

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 287 000
Apport personnel20% (€ 57 400)
%
ans
Montant du prêt€ 229 600
Mensualité€ 1 149,43
Revenu mensuel requis€ 3 831,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-11170·EUR 287 000€ 2 242/m²