EDENOVO

Maison à Coín

Maison à Coín - Main Photo
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EDN-13877
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
158 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique finca située à Coín est une invitation à la douceur de vivre andalouse. Construite sur mesure par ses uniques propriétaires il y a deux décennies, cette demeure a été pensée pour offrir des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Établie sur un vaste terrain de 4 884 m², la propriété bénéficie d'une intimité absolue tout en étant idéalement située entre les villages blancs de Coín et Alhaurín el Grande, offrant un cadre de vie bucolique sans être isolé.

L'intérieur se distingue par ses hauts plafonds voûtés qui confèrent une élégance rare aux pièces de vie. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée, s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine indépendante, de style rustique, est parfaitement entretenue. Ce niveau comprend également une chambre d'amis confortable et une salle d'eau. À l'étage, la suite principale offre des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée, tandis qu'une troisième chambre en mezzanine constitue un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une bibliothèque.

À l'extérieur, la propriété est un véritable havre de paix. La piscine privée et la terrasse de 15 m² sont orientées pour capturer la beauté du paysage environnant. Entièrement clôturé et sécurisé par un portail métallique, le domaine dispose de sa propre source d'eau (puits enregistré) et de deux réservoirs, un atout majeur pour l'entretien du jardin. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux de la nature ou de l'agriculture biologique, tout en garantissant un calme olympien grâce à l'absence de voisinage immédiat.

L'accès à la finca est aisé, avec une route goudronnée menant presque jusqu'à l'entrée. Les passionnés de golf apprécieront la proximité du Alhaurín Golf, et les voyageurs bénéficieront de la courte distance vers l'aéroport de Malaga (30 min). Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances sécurisée ou un investissement locatif à fort potentiel, cette maison de campagne à Coín représente une opportunité patrimoniale de premier ordre dans l'un des secteurs les plus prisés de l'arrière-pays de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:158 m²Terrain:4884 m²

Général

Type:Maison
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 345 000

Prix au m²
€ 2 184 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 184 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 345 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 450
Total taxes et frais€ 33 250
Coût total d'achat€ 378 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 345 000
Apport personnel20% (€ 69 000)
%
ans
Montant du prêt€ 276 000
Mensualité€ 1 381,72
Revenu mensuel requis€ 4 605,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-13877·EUR 345 000€ 2 184/m²