EDENOVO

Maison à Costabella

Maison à Costabella - Main Photo
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EDN-119175
À vendre
En vente depuis 23 sept. 2026
3Chambres
1Salles de bain
52 m²Surface
—Vues

Description

Ce bungalow mitoyen au cœur de Costabella se distingue par sa récente rénovation, transformant sa configuration initiale d'une chambre en une maison de trois chambres. Cet agrandissement judicieux optimise l'espace de vie, offrant une flexibilité rare pour une propriété située si près du littoral.

L'agencement intérieur comprend trois espaces de nuit et une salle de bain modernisée, s'ouvrant sur un vaste patio pavé. Conçu pour un entretien minimal, cet espace extérieur est particulièrement adapté aux propriétaires avec enfants ou animaux, offrant un cadre sécurisé pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité.

La propriété bénéficie de vues sur la mer et le port, située au sein d'une urbanisation paisible et bien entretenue. L'alliance entre la fonctionnalité des nouveaux aménagements et le charme de l'architecture locale en fait un pied-à-terre idéal pour ceux qui recherchent la proximité de l'eau.

Le quartier de Costabella est réputé pour ses plages de sable fin, parmi les plus belles et les plus propres de la côte. Toutes les commodités, incluant écoles, pharmacies et restaurants, sont accessibles à pied. Marbella n'est qu'à 6 minutes en voiture et l'aéroport de Malaga se trouve à environ 30 minutes.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:52 m²Terrain:129 m²

Général

Type:Maison
Région:CostabellaQuartier/Ville:Costabella
Prix demandé

€ 315 000

Prix au m²
€ 6 058 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 058 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 315 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 25 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 150
Total taxes et frais€ 30 550
Coût total d'achat€ 345 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 315 000
Apport personnel20% (€ 63 000)
%
ans
Montant du prêt€ 252 000
Mensualité€ 1 261,57
Revenu mensuel requis€ 4 205,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-119175·EUR 315 000€ 6 058/m²