EDENOVO

Maison de Ville à Doña Julia

Maison de Ville à Doña Julia - Main Photo
1 / 66
EDN-10757
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
3Salles de bain
211 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine exclusif de Doña Julia à Casares, cette vaste maison mitoyenne de 211 m² représente l'élégance et le confort sur la Costa del Sol. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées sur la mer Méditerranée et les parcours de golf environnants. C'est le refuge idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des pôles d'activité de la région.

La maison est structurée sur trois niveaux parfaitement agencés. Le sous-sol offre un immense espace polyvalent occupant toute l'emprise au sol de la bâtisse, idéal pour créer une salle de sport, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger spacieux agrémenté d'une cheminée chaleureuse, d'une cuisine indépendante avec buanderie et d'un cabinet de toilette pour les invités. Le porche couvert s'ouvre sur un jardin privé, invitant à la détente en plein air.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains complète, garantissant ainsi une intimité totale. Les prestations sont de haute qualité, avec notamment des sols en marbre et un système de climatisation réversible pré-installé. Les terrasses supérieures offrent des panoramas spectaculaires, alliant le vert des greens de golf au bleu profond de l'horizon marin, créant une atmosphère de sérénité absolue.

L'urbanisation Doña Julia est un complexe sécurisé situé à seulement 2 200 mètres des plages de sable fin. Sa localisation stratégique permet d'accéder facilement au centre-ville de Casares ainsi qu'aux ports de plaisance voisins. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son environnement naturel préservé, au cœur de l'une des zones les plus prisées d'Andalousie.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:211 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageJardin
Région:Doña JuliaQuartier/Ville:Doña Julia
Prix demandé

€ 353 000

Prix d'origine
€ 372 000
Prix au m²
€ 1 673 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 673 / m²
Base de comparaison
30 · Doña Julia
Prix demandé médian au m²
€ 1 852 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 635 – 1 898 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 353 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 240
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 530
Total taxes et frais€ 33 970
Coût total d'achat€ 386 970

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 353 000
Apport personnel20% (€ 70 600)
%
ans
Montant du prêt€ 282 400
Mensualité€ 1 413,76
Revenu mensuel requis€ 4 712,54 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10757·EUR 353 000€ 1 673/m²