EDENOVO

Maison de Ville à Doña Julia

Maison de Ville à Doña Julia - Main Photo
1 / 64
EDN-11137
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
3Salles de bain
193 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le cadre prestigieux de Doña Julia à Casares, cette élégante maison de ville de 193 m² incarne le raffinement du style de vie méditerranéen. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre des vues panoramiques sur la mer et les parcours de golf environnants. C'est une résidence idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des centres d'intérêt de la Costa del Sol.

L'espace intérieur est judicieusement réparti sur trois niveaux. Le sous-sol propose une vaste pièce polyvalente pouvant être transformée en salle de sport, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spacieuse avec cheminée, une cuisine fonctionnelle avec buanderie et un WC invités. Le salon s'ouvre sur un porche couvert et un jardin privé, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du climat andalou en toute intimité.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables dotées de placards intégrés et de deux salles de bains complètes. Une vaste terrasse ouverte complète ce niveau, offrant un panorama imprenable sur le littoral. La maison dispose de finitions de qualité, notamment des sols en marbre et un système de climatisation réversible. Un débarras et une place de parking privée sont également inclus dans cette offre.

Le complexe résidentiel de Doña Julia est une urbanisation sécurisée située à seulement 2 200 mètres de la plage. Sa situation stratégique, à quelques minutes d'Estepona et du port de La Duquesa, en fait un choix de premier ordre pour une résidence secondaire ou un investissement locatif performant. Entre mer et golf, cette propriété représente une opportunité rare de s'installer dans l'un des secteurs les plus prisés de la municipalité de Casares.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:193 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Garage
Région:Doña JuliaQuartier/Ville:Doña Julia
Prix demandé

€ 352 000

Prix d'origine
€ 370 000
Prix au m²
€ 1 824 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 824 / m²
Base de comparaison
30 · Doña Julia
Prix demandé médian au m²
€ 1 852 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 635 – 1 898 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 352 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 160
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 520
Total taxes et frais€ 33 880
Coût total d'achat€ 385 880

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 352 000
Apport personnel20% (€ 70 400)
%
ans
Montant du prêt€ 281 600
Mensualité€ 1 409,76
Revenu mensuel requis€ 4 699,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11137·EUR 352 000€ 1 824/m²