EDENOVO

Maison de Ville à Doña Julia

Maison de Ville à Doña Julia - Main Photo
1 / 39
EDN-10816
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
3Salles de bain
211 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine prestigieux de Doña Julia à Casares, cette maison de ville de 211 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle optimale et offre des vues panoramiques sur la mer et les montagnes environnantes. C'est une résidence idéale pour ceux qui recherchent le calme d'un environnement naturel sans renoncer à la proximité des services de luxe.

La maison se déploie sur trois niveaux parfaitement agencés. Le sous-sol propose un vaste espace polyvalent, parfait pour être aménagé en salle de sport, bureau ou cave à vin. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger spacieux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante avec buanderie et d'un cabinet de toilette pour les invités. Cet étage s'ouvre sur un porche couvert et un jardin privé, invitant à la détente en plein air.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain complète, garantissant une intimité totale. Les finitions de qualité, telles que les sols en marbre et la climatisation réversible, assurent un confort haut de gamme en toute saison. Les terrasses privatives attenantes aux chambres permettent de contempler les parcours de golf qui bordent la propriété.

Le quartier de Doña Julia est réputé pour son infrastructure de qualité et sa sécurité. À seulement 2 200 mètres de la plage, cette maison permet de profiter des plaisirs balnéaires tout en résidant au cœur d'un environnement sportif et verdoyant. Avec un garage privé inclus, ce bien constitue une opportunité rare pour une résidence secondaire ou un investissement locatif pérenne dans la province de Malaga.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:211 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageJardin
Région:Doña JuliaQuartier/Ville:Doña Julia
Prix demandé

€ 386 000

Prix d'origine
€ 406 000
Prix au m²
€ 1 829 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 829 / m²
Base de comparaison
30 · Doña Julia
Prix demandé médian au m²
€ 1 852 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 635 – 1 898 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 386 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 880
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 860
Total taxes et frais€ 36 940
Coût total d'achat€ 422 940

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 386 000
Apport personnel20% (€ 77 200)
%
ans
Montant du prêt€ 308 800
Mensualité€ 1 545,93
Revenu mensuel requis€ 5 153,09 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10816·EUR 386 000€ 1 829/m²