EDENOVO

Maison de Ville à Doña Julia

Maison de Ville à Doña Julia - Main Photo
1 / 26
EDN-10956
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
3Salles de bain
208 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette élégante maison mitoyenne située dans le domaine exclusif de Doña Julia, à Casares. Cette propriété incarne parfaitement l'art de vivre andalou, offrant un mélange subtil de confort moderne et de sérénité méditerranéenne. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et de vues panoramiques imprenables sur le golf environnant et l'azur de la mer, créant un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité.

La demeure se déploie sur trois niveaux soigneusement agencés. Le sous-sol offre un vaste espace polyvalent, idéal pour aménager une salle de sport privée, un bureau ou une zone de loisirs. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, dont un salon-salle à manger spacieux agrémenté d'une cheminée chaleureuse. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un porche couvert et un jardin privé, parfaits pour profiter du climat ensoleillé en toute intimité. L'étage supérieur est dédié au repos avec deux chambres dotées de placards intégrés et une vaste terrasse offrant une vue spectaculaire sur la côte.

Côté finitions, la maison dispose de sols en marbre et d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. La propriété comprend également un débarras et une place de parking privée. Bien que non meublée, cette maison offre un potentiel immense pour une personnalisation complète, permettant aux futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image dans l'un des secteurs les plus prisés de la province de Malaga.

Située à seulement 2,2 km des plages de Casares, la résidence Doña Julia est un havre de paix stratégiquement placé entre Estepona et Sotogrande. Les amateurs de sport apprécieront la proximité immédiate des parcours de golf de renommée mondiale. Ce bien constitue une opportunité d'investissement remarquable, que ce soit pour une résidence secondaire ou un placement locatif, dans une région où la qualité de vie et la valeur immobilière ne cessent de croître.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:208 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Garage
Région:Doña JuliaQuartier/Ville:Doña Julia
Prix demandé

€ 390 000

Prix d'origine
€ 412 000
Prix au m²
€ 1 875 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 875 / m²
Base de comparaison
30 · Doña Julia
Prix demandé médian au m²
€ 1 852 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 635 – 1 898 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 390 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 900
Total taxes et frais€ 37 300
Coût total d'achat€ 427 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 390 000
Apport personnel20% (€ 78 000)
%
ans
Montant du prêt€ 312 000
Mensualité€ 1 561,95
Revenu mensuel requis€ 5 206,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10956·EUR 390 000€ 1 875/m²