EDENOVO

Maison de Ville à Doña Julia

Maison de Ville à Doña Julia - Main Photo
1 / 32
EDN-11172
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
207 m²Surface
—Vues

Description

Cette somptueuse maison de ville située dans le prestigieux domaine de Doña Julia, à Casares, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de golf et de sérénité méditerranéenne. D'une superficie construite de 207 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, renforcée par une orientation sud idéale. Depuis ses terrasses, vous profiterez de vues panoramiques spectaculaires sur la mer et les montagnes environnantes, créant une atmosphère de détente absolue.

La demeure est intelligemment répartie sur trois niveaux pour garantir confort et intimité. L'entrée principale mène à un vaste salon-salle à manger avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse couverte parfaite pour les repas en plein air. Le niveau inférieur est dédié à l'espace nuit avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains élégantes. L'atout majeur de cette villa est son immense sous-sol polyvalent, un espace rare sur le marché qui peut être transformé en salle de jeux, cinéma privé, salle de sport ou bureau professionnel selon vos envies.

Les prestations de haute qualité incluent des sols en marbre, la climatisation réversible et des placards intégrés dans chaque chambre. À l'extérieur, un jardin privé à usage exclusif permet de profiter du soleil de la Costa del Sol en toute tranquillité. La propriété dispose également d'une place de parking privée et d'un débarras, situés au sein d'une urbanisation sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un environnement calme et résidentiel.

À seulement 2 200 mètres de la plage et bordant un parcours de golf réputé, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique entre Estepona et le port de plaisance de La Duquesa. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien immobilier à Doña Julia représente une opportunité rare dans le secteur de Casares, alliant charme andalou et modernité fonctionnelle au cœur d'une région touristique dynamique et prisée.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:207 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageJardin
Région:Doña JuliaQuartier/Ville:Doña Julia
Prix demandé

€ 390 000

Prix d'origine
€ 410 000
Prix au m²
€ 1 884 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 884 / m²
Base de comparaison
30 · Doña Julia
Prix demandé médian au m²
€ 1 852 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 635 – 1 898 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 390 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 900
Total taxes et frais€ 37 300
Coût total d'achat€ 427 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 390 000
Apport personnel20% (€ 78 000)
%
ans
Montant du prêt€ 312 000
Mensualité€ 1 561,95
Revenu mensuel requis€ 5 206,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11172·EUR 390 000€ 1 884/m²