EDENOVO

Maison de Ville à Doña Julia

Maison de Ville à Doña Julia - Main Photo
1 / 28
EDN-10824
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
3Salles de bain
205 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville est située dans le domaine résidentiel exclusif de Doña Julia, à Casares, un lieu où la sérénité des collines rencontre l'azur de la Méditerranée. Offrant un cadre de vie raffiné, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier prisé de la Costa del Sol. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre le sport, la détente et la proximité des commodités urbaines.

La demeure s'étend sur trois niveaux spacieux pour une surface totale de 205 m². Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée à bois, s'ouvrant sur un porche couvert et un jardin privé à usage exclusif. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses avec placards intégrés et de deux salles de bains. Une grande terrasse découverte complète ce niveau, offrant des vues panoramiques sur la mer et le golf environnant.

L'un des atouts majeurs de cette maison est son sous-sol modulable de grande dimension. Cet espace peut être transformé selon vos envies en salle de sport, bureau ou salon de loisirs. Les prestations incluent des sols en marbre, une pré-installation pour la climatisation réversible et un garage privé. La structure de la maison privilégie la lumière naturelle et la fluidité des espaces de vie.

Située à seulement 2 200 mètres de la plage et bordant un parcours de golf renommé, la résidence Doña Julia assure une qualité de vie exceptionnelle. La proximité des commerces, des écoles internationales et de l'aéroport de Malaga en fait un investissement stratégique. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété offre un potentiel de valorisation certain dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:205 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageJardin
Région:Doña JuliaQuartier/Ville:Doña Julia
Prix demandé

€ 385 000

Prix d'origine
€ 405 000
Prix au m²
€ 1 878 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 878 / m²
Base de comparaison
30 · Doña Julia
Prix demandé médian au m²
€ 1 852 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 635 – 1 898 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 385 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 850
Total taxes et frais€ 36 850
Coût total d'achat€ 421 850

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 385 000
Apport personnel20% (€ 77 000)
%
ans
Montant du prêt€ 308 000
Mensualité€ 1 541,92
Revenu mensuel requis€ 5 139,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Doña Julia

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-10824·EUR 385 000€ 1 878/m²