EDENOVO

Maison de Ville à Doña Julia

Maison de Ville à Doña Julia - Main Photo
1 / 29
EDN-10970
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
3Salles de bain
208 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le cadre enchanteur de Doña Julia à Casares, cette maison de ville de 208 m² incarne l'élégance et le confort de la vie méditerranéenne. Cette propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses vues imprenables sur la mer et les parcours de golf environnants. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un quartier résidentiel haut de gamme tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence de la Costa del Sol.

La maison est intelligemment répartie sur trois niveaux. Le sous-sol offre un vaste espace polyvalent, parfait pour être transformé en salle de jeux, en home cinéma ou en grand espace de rangement. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger spacieux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine avec buanderie et d'un accès à un porche couvert menant à un jardin privé. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, deux salles de bains et une superbe terrasse ouverte offrant un panorama spectaculaire sur l'horizon marin.

Les prestations incluent des sols en marbre, la climatisation réversible et des finitions de qualité. Le jardin privé à usage exclusif constitue un véritable havre de paix, permettant d'aménager un coin repas en plein air ou un espace de détente au soleil. Vendue sans cuisine équipée, cette maison offre une toile blanche permettant aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts, avec des matériaux nobles et modernes.

À seulement 2,2 km des plages de Casares et bordant un prestigieux terrain de golf, l'emplacement est tout simplement privilégié. La résidence sécurisée garantit une sérénité absolue tout en étant parfaitement connectée aux infrastructures locales. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété à Doña Julia représente une opportunité rare de s'offrir un morceau de paradis en Andalousie.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:208 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Garage
Région:Doña JuliaQuartier/Ville:Doña Julia
Prix demandé

€ 391 000

Prix au m²
€ 1 880 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 880 / m²
Base de comparaison
30 · Doña Julia
Prix demandé médian au m²
€ 1 852 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 635 – 1 898 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 391 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 280
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 910
Total taxes et frais€ 37 390
Coût total d'achat€ 428 390

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 391 000
Apport personnel20% (€ 78 200)
%
ans
Montant du prêt€ 312 800
Mensualité€ 1 565,95
Revenu mensuel requis€ 5 219,84 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10970·EUR 391 000€ 1 880/m²