EDENOVO

Maison de Ville à Doña Julia

Maison de Ville à Doña Julia - Main Photo
1 / 30
EDN-10980
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
207 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette élégante maison mitoyenne située dans le domaine résidentiel exclusif de Doña Julia à Casares, sur la Costa del Sol. Cette propriété incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen, offrant un cadre de vie où le calme de la nature rencontre le luxe discret. Idéalement orientée au sud, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues imprenables qui s'étendent des montagnes environnantes jusqu'aux eaux scintillantes de la mer Méditerranée.

D'une superficie construite de 207 m², la demeure est judicieusement répartie sur trois niveaux. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses et deux salles de bains complètes, offrant intimité et confort. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et d'une buanderie. Un sous-sol polyvalent de grande dimension complète l'espace intérieur, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement comme une salle de jeux, une cave à vin ou un espace de stockage supplémentaire.

L'extérieur est un véritable atout avec son jardin privé à usage exclusif et son porche couvert, parfaits pour profiter du climat doux de la région tout au long de l'année. Les finitions de haute qualité, telles que les sols en marbre et la climatisation réversible, assurent un confort optimal. La propriété se distingue par ses vues panoramiques sur le golf et la mer, créant un décor naturel changeant au fil des heures de la journée.

Située à seulement 2 200 mètres de la plage, cette maison au sein d'une urbanisation sécurisée est un paradis pour les amateurs de golf et de nautisme. La proximité immédiate du parcours de golf de Doña Julia et l'accès facile aux commodités locales font de cette propriété un investissement judicieux ou une résidence secondaire de choix. Entre culture andalouse et infrastructures modernes, ce bien représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la province de Málaga.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:207 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageJardin
Région:Doña JuliaQuartier/Ville:Doña Julia
Prix demandé

€ 396 000

Prix d'origine
€ 489 000
Prix au m²
€ 1 913 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 913 / m²
Base de comparaison
30 · Doña Julia
Prix demandé médian au m²
€ 1 852 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 635 – 1 898 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 396 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 680
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 960
Total taxes et frais€ 37 840
Coût total d'achat€ 433 840

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 396 000
Apport personnel20% (€ 79 200)
%
ans
Montant du prêt€ 316 800
Mensualité€ 1 585,98
Revenu mensuel requis€ 5 286,58 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10980·EUR 396 000€ 1 913/m²