EDENOVO

Maison à Doña Julia

Maison à Doña Julia - Main Photo
1 / 1
EDN-11035
Plus disponible
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
207 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette élégante maison de ville située dans le complexe résidentiel exclusif de Doña Julia, à Casares. Offrant un cadre de vie idyllique entre mer et golf, cette propriété est une invitation à la sérénité sous le soleil de la Costa del Sol. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues panoramiques spectaculaires sur la Méditerranée, offrant un tableau naturel changeant au fil des heures de la journée.

La demeure déploie ses 207 m² sur trois niveaux parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle et d'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres spacieuses et deux salles de bains complètes, garantissant confort et intimité. Un atout majeur de cette maison est son sous-sol polyvalent de grande dimension, un espace adaptable selon vos envies : salle de jeux, cinéma privé ou espace de stockage supplémentaire.

Les prestations de qualité incluent des sols en marbre, la climatisation réversible et des placards intégrés. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin privé à usage exclusif, idéal pour profiter de la douceur du climat andalou en toute discrétion. La propriété est située au sein d'une urbanisation sécurisée, entourée d'espaces verts soigneusement entretenus, créant une atmosphère de village de vacances permanent.

L'emplacement est privilégié, à seulement 2 200 mètres des plages de sable fin et à deux pas des parcours de golf renommés. La proximité des commodités locales, des écoles internationales et des charmants villages blancs comme Casares ajoute une valeur indéniable à ce bien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif stratégique, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel de Malaga.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:207 m²

Général

Type:Maison
Région:Doña JuliaQuartier/Ville:Doña Julia
Prix demandé

€ 333 000

Prix au m²
€ 1 609 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 609 / m²
Base de comparaison
30 · Doña Julia
Prix demandé médian au m²
€ 1 852 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 635 – 1 898 / m²
Demandent plus au m²
85 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 333 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 640
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 330
Total taxes et frais€ 32 170
Coût total d'achat€ 365 170

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 333 000
Apport personnel20% (€ 66 600)
%
ans
Montant du prêt€ 266 400
Mensualité€ 1 333,66
Revenu mensuel requis€ 4 445,54 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11035·EUR 333 000€ 1 609/m²