EDENOVO

Villa Individuelle à El Candado

Villa Individuelle à El Candado - Main Photo
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EDN-16431
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prestigieux d'El Candado à Malaga, cette villa individuelle est une véritable invitation à la sérénité et à l'élégance. Nichée sur un terrain de 723 m², la propriété bénéficie d'une position dominante offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée, le port de plaisance et le terrain de golf. C'est l'opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure dans l'un des environnements les plus exclusifs de la Costa del Sol.

La demeure développe 231 m² habitables répartis sur deux niveaux, conçus pour maximiser la lumière naturelle. Elle dispose de quatre chambres spacieuses et de quatre salles de bains, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille harmonieuse. Le vaste salon, baigné de soleil, s'ouvre directement sur l'espace extérieur et sa piscine privée, créant une transition fluide entre l'intérieur et les terrasses, parfaites pour profiter de la douceur du climat malaguène.

Le potentiel de transformation de cette villa est immense, permettant d'allier le charme classique à un design contemporain épuré. Le jardin environnant assure une intimité totale, tandis que les vues sur les mâts des voiliers et le vert du golf ajoutent une touche de prestige unique. La structure solide et les volumes généreux constituent une base saine pour créer une résidence de luxe répondant aux standards les plus exigeants en matière de confort et de style.

Le domaine d'El Candado est réputé pour ses infrastructures de loisirs, notamment son club de golf, ses courts de tennis et son club nautique. La proximité immédiate du centre-ville de Malaga, des écoles internationales et des commerces de bouche fait de cette villa de luxe un emplacement de choix. Entre mer et culture, cette propriété représente un investissement patrimonial sûr dans une ville en plein essor économique et culturel.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Maison / Detached Villa
Région:El CandadoQuartier/Ville:El Candado
Prix demandé

€ 890 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 890 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 900
Total taxes et frais€ 89 700
Coût total d'achat€ 979 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 890 000
Apport personnel20% (€ 178 000)
%
ans
Montant du prêt€ 712 000
Mensualité€ 3 564,44
Revenu mensuel requis€ 11 881,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16431·EUR 890 000