EDENOVO

Villa Individuelle à El Madroñal

Villa Individuelle à El Madroñal - Main Photo
1 / 14
EDN-41483
À vendre
En vente depuis 2 juil. 2026
5Chambres
6Salles de bain
561 m²Surface
—Vues

Description

Située dans les collines prestigieuses de Benahavís, cette villa individuelle à El Madroñal incarne l'élégance contemporaine. Conçue par l'architecte de renom Arthur Casas, cette résidence de 561 m² s'intègre harmonieusement dans un paysage naturel de chênes-lièges et de pins. Sur un terrain de plus de 2 500 m², la propriété offre une intimité totale et des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et la Serranía de Ronda.

L'intérieur de la villa se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le niveau principal accueille une cuisine haut de gamme avec îlot central, s'ouvrant sur un vaste salon-salle à manger. Les baies vitrées toute hauteur créent une transition fluide vers la terrasse principale et sa piscine à débordement linéaire. La zone de nuit, située au niveau inférieur, comprend cinq suites élégantes, chacune avec sa salle de bain privée, ainsi qu'un salon familial et une salle de sport dédiée pour un confort de vie optimal.

Les prestations de luxe incluent un ascenseur privé desservant tous les niveaux, un garage pour quatre voitures et un système domotique de pointe. Le clou du spectacle reste le toit-terrasse solarium, offrant un panorama à 360 degrés, un brasero design et un espace détente sophistiqué. Cette maison de luxe à El Madroñal a été pensée pour ceux qui apprécient l'art de vivre méditerranéen dans un cadre architectural audacieux et raffiné.

Le domaine sécurisé d'El Madroñal est réputé pour son calme et sa sécurité 24h/24, offrant un environnement résidentiel à faible densité. Bien que nichée dans un écrin de verdure, la villa se trouve à proximité immédiate des plages, des golfs de renommée mondiale et des écoles internationales. Cette propriété à Benahavís représente une opportunité rare pour les investisseurs et les familles en quête d'une résidence d'exception alliant design moderne et situation géographique privilégiée sur la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:561 m²Terrasse:544 m²Terrain:2591 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El MadroñalQuartier/Ville:El Madroñal
Prix demandé

€ 5 500 000

Prix au m²
€ 9 804 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 804 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 699 / m²
Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 5 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 539 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 55 000
Total taxes et frais€ 597 500
Coût total d'achat€ 6 097 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 5 500 000
Apport personnel20% (€ 1 100 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 400 000
Mensualité€ 22 027,44
Revenu mensuel requis€ 73 424,79 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-41483·EUR 5 500 000€ 9 804/m²