EDENOVO

Villa Individuelle à El Madroñal

Villa Individuelle à El Madroñal - Main Photo
1 / 16
EDN-25100
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
5Chambres
5Salles de bain
561 m²Surface
—Vues

Description

Située dans les collines prestigieuses de Benahavís, cette villa individuelle à El Madroñal est une œuvre d'art contemporaine conçue par l'architecte de renommée internationale Arthur Casas. Nichée sur un terrain de 2 591 m², la propriété offre une intimité totale au sein d'une communauté fermée et sécurisée 24h/24. L'architecture se distingue par ses lignes épurées et ses vastes parois vitrées qui capturent la lumière naturelle et offrent des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et la Serranía.

L'espace intérieur de 561 m² est organisé avec fluidité pour distinguer les zones de réception des espaces privés. Le niveau principal accueille une cuisine haut de gamme avec îlot central, une salle à manger formelle et un salon spacieux. L'étage inférieur est dédié au repos avec cinq suites parentales disposant chacune de leur propre salle de bains. Pour le bien-être et les loisirs, la villa intègre une salle de fitness, un salon familial et une salle multimédia, le tout desservi par un ascenseur central moderne.

Les extérieurs sont une extension naturelle du luxe intérieur, avec 544 m² de terrasses. La piscine à débordement linéaire semble se jeter dans l'horizon, tandis que le toit-terrasse propose un solarium à 360 degrés avec un coin feu (fire pit) pour des soirées inoubliables. Un garage sécurisé pouvant accueillir quatre véhicules complète les prestations de cette demeure d'exception, construite avec des matériaux de la plus haute qualité.

Le quartier d'El Madroñal est réputé pour son environnement sauvage et préservé, tout en restant à proximité immédiate de l'agitation raffinée de la Costa del Sol. À quelques minutes en voiture, vous accéderez aux plages de Marbella, aux clubs de golf renommés et aux écoles internationales. Cette villa représente l'équilibre parfait entre l'art de vivre méditerranéen et une architecture d'avant-garde, idéale pour un investissement patrimonial de premier ordre.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:561 m²Terrasse:544 m²Terrain:2591 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El MadroñalQuartier/Ville:El Madroñal
Prix demandé

€ 5 500 000

Prix au m²
€ 9 804 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 804 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 699 / m²
Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 5 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 539 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 55 000
Total taxes et frais€ 597 500
Coût total d'achat€ 6 097 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 5 500 000
Apport personnel20% (€ 1 100 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 400 000
Mensualité€ 22 027,44
Revenu mensuel requis€ 73 424,79 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-25100·EUR 5 500 000€ 9 804/m²