EDENOVO

Villa Omega - KEY READY

Villa Omega - KEY READY - Main Photo
1 / 14
EDN-21046
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
6Chambres
7Salles de bain
868 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine sécurisé d'El Madroñal à Benahavís, cette villa contemporaine d'exception offre un cadre de vie prestigieux sur la Costa del Sol. Érigée sur un terrain de 3 035 m², cette propriété de 869 m² se distingue par ses lignes épurées et ses volumes transparents. Grâce à des cubes de verre et des baies vitrées toute hauteur, elle capture une vue panoramique imprenable sur la mer et les montagnes environnantes.

La demeure dispose de six chambres spacieuses et de sept salles de bains raffinées. La suite parentale est un véritable sanctuaire avec ses deux salles de bains attenantes et ses deux dressings. Les espaces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse de 130 m² agrémentée d'une piscine à débordement en pierre d'Indonésie. Vendue entièrement meublée, la villa intègre des technologies de pointe, notamment un système audio BOSE avec intelligence artificielle.

Le niveau dédié au bien-être comprend un spa de luxe avec piscine intérieure chauffée, sauna finlandais et bain turc. Pour les moments de détente, vous profiterez d'une salle de sport, d'une salle de jeux, d'un bar et d'une cave à vin élégante. La sécurité est assurée 24h/24 au sein de cette communauté fermée exclusive, garantissant une tranquillité absolue aux résidents les plus exigeants.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, El Madroñal sera bientôt relié directement à Nueva Andalucía par une nouvelle route, facilitant l'accès aux golfs de renom et aux écoles internationales. À quelques minutes seulement de l'effervescence de Marbella, cette villa représente l'équilibre parfait entre sérénité méditerranéenne et modernité absolue, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:868 m²Terrasse:129 m²Terrain:3035 m²

Général

Type:Maison / New DevelopmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}A

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El MadroñalQuartier/Ville:El Madroñal
Prix demandé

€ 7 000 000

Prix au m²
€ 8 065 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 065 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 699 / m²
Même type, même nombre de chambres
48 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 3 499 000 – 7 000 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 7 000 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 689 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 70 000
Total taxes et frais€ 762 500
Coût total d'achat€ 7 762 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 7 000 000
Apport personnel20% (€ 1 400 000)
%
ans
Montant du prêt€ 5 600 000
Mensualité€ 28 034,92
Revenu mensuel requis€ 93 449,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-21046·EUR 7 000 000€ 8 065/m²