EDENOVO

Villa Alfa - KEY READY

Villa Alfa - KEY READY - Main Photo
1 / 17
EDN-21047
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
6Chambres
7Salles de bain
869 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans les collines prestigieuses de Benahavís, cette villa contemporaine à El Madroñal offre un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain de 3 035 m² au sein d'un domaine sécurisé 24h/24, la propriété garantit une intimité totale tout en offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et les golfs environnants. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme à quelques minutes de l'effervescence de Marbella.

D'une surface construite de 869 m², la demeure se déploie sur trois niveaux reliés par un ascenseur. Elle dispose de six chambres spacieuses et sept salles de bains, dont une suite parentale d'exception avec deux dressings et deux salles de bains privatives. L'architecture utilise des cubes de verre et d'immenses baies vitrées pour inonder les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère fluide et moderne.

Le niveau inférieur est dédié à la détente avec un spa privé comprenant une piscine intérieure chauffée, un sauna finlandais, un bain turc et une salle de sport. Les amateurs de divertissement apprécieront la salle de jeux, le bar et la cave à vin. À l'extérieur, la terrasse de 130 m² accueille une piscine à débordement en pierre d'Indonésie. La villa est équipée des dernières technologies, notamment un système audio BOSE avec intelligence artificielle.

L'accessibilité d'El Madroñal sera prochainement renforcée par une nouvelle route reliant directement Nueva Andalucía. Vendue entièrement meublée avec des pièces de designer, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête d'un art de vivre raffiné sur la Costa del Sol. Une opportunité rare alliant design d'avant-garde et confort absolu.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:869 m²Terrasse:130 m²Terrain:3035 m²

Général

Type:Maison / New DevelopmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}A

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El MadroñalQuartier/Ville:El Madroñal
Prix demandé

€ 7 000 000

Prix au m²
€ 8 055 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 055 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 699 / m²
Même type, même nombre de chambres
48 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 3 499 000 – 7 000 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 7 000 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 689 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 70 000
Total taxes et frais€ 762 500
Coût total d'achat€ 7 762 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 7 000 000
Apport personnel20% (€ 1 400 000)
%
ans
Montant du prêt€ 5 600 000
Mensualité€ 28 034,92
Revenu mensuel requis€ 93 449,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-21047·EUR 7 000 000€ 8 055/m²