EDENOVO

Villa Individuelle à El Paraiso

Villa Individuelle à El Paraiso - Main Photo
1 / 63
EDN-14977
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
9Salles de bain
1182 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa de luxe exceptionnelle, située dans le quartier prisé d'El Paraiso Alto, incarne l'élégance contemporaine au cœur de la Costa del Sol. Construite selon des standards de qualité supérieurs, cette demeure offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les parcours de golf environnants. Son architecture audacieuse et ses lignes épurées séduiront les acquéreurs en quête d'un cadre de vie prestigieux, alliant modernité et douceur de vivre espagnole.

L'espace intérieur de 1182 m² est une célébration du volume et de la lumière. La villa dispose de six suites somptueuses et de neuf salles de bains, offrant un confort absolu à ses résidents. La cuisine de designer s'ouvre sur de vastes espaces de vie dont les baies vitrées disparaissent pour laisser place à 347 m² de terrasses. Le sous-sol est entièrement aménagé pour le bien-être, incluant une salle de sport privée, un sauna et des quartiers pour le personnel.

Le clou du spectacle reste l'espace extérieur, doté d'une piscine à débordement avec cascade et d'une cuisine d'été parfaitement équipée. Située au sein d'une communauté sécurisée, la propriété bénéficie d'une intimité totale, d'un jardin paysager et de systèmes de domotique avancés. Chaque détail, des finitions luxueuses à la climatisation intégrale, a été pensé pour créer une expérience résidentielle unique sur le marché actuel.

Idéalement située, la villa permet de rejoindre en quelques minutes les commerces de proximité, le club de tennis Bel Air et les plages de sable fin. La proximité de Puerto Banús et d'Estepona offre un accès privilégié à une gastronomie raffinée et à une vie culturelle dynamique. Pour un investisseur ou une famille souhaitant s'installer sous le soleil, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur en pleine valorisation.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:1182 m²Terrasse:347 m²Terrain:1283 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 5 950 000

Prix d'origine
€ 7 200 000
Prix au m²
€ 5 034 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 034 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 5 667 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 727 – 7 343 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 1 450 000 – 3 495 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 5 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 584 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 59 500
Total taxes et frais€ 647 000
Coût total d'achat€ 6 597 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 5 950 000
Apport personnel20% (€ 1 190 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 760 000
Mensualité€ 23 829,68
Revenu mensuel requis€ 79 432,27 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14977·EUR 5 950 000€ 5 034/m²