EDENOVO

Villa Individuelle à El Paraiso

Villa Individuelle à El Paraiso - Main Photo
1 / 45
EDN-46839
À vendre
En vente depuis 17 juil. 2026
7Chambres
5Salles de bain
1425 m²Surface
—Vues

Description

Cette somptueuse villa individuelle située à El Paraiso est une résidence d'exception au cœur de Benahavís. Érigée sur un terrain de 2 750 m², elle offre une intimité totale et des volumes hors normes pour la Costa del Sol. À quelques minutes seulement du port de plaisance de Puerto Banús et des plages, cette propriété incarne l'art de vivre méditerranéen dans un cadre prestigieux et sécurisé, idéal pour les familles en quête d'espace et de raffinement.

La demeure développe environ 1 425 m² construits sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Elle dispose de sept chambres et cinq salles de bains, dont une suite parentale majestueuse avec deux salles de bains indépendantes et deux dressings. Les espaces de réception sont vastes et lumineux, complétés par deux bibliothèques, un bureau et une cuisine semi-industrielle parfaitement équipée. Les finitions en marbre et les hauts plafonds confèrent à l'ensemble une élégance classique intemporelle.

Le niveau inférieur est dédié à la détente avec un appartement d'invités complet, une salle de réception avec bar, un sauna et un garage privé pouvant accueillir cinq véhicules. Les extérieurs ne sont pas en reste avec 250 m² de terrasses, un patio central et une grande piscine privée entourée de jardins paysagers. La vue sur les montagnes et le littoral environnant offre un spectacle quotidien apaisant, protégé par un système d'alarme de haute technologie.

Vivre à El Paraiso, c'est choisir un environnement calme à proximité immédiate des meilleurs parcours de golf et des écoles internationales renommées. Cette villa est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de luxe à Benahavís, offrant un potentiel d'investissement solide ou une résidence secondaire d'envergure pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la région.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:1425 m²Terrasse:250 m²Terrain:2750 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 4 800 000

Prix au m²
€ 3 368 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 368 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 5 667 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 727 – 7 343 / m²
Demandent plus au m²
100 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 800 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 469 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 48 000
Total taxes et frais€ 520 500
Coût total d'achat€ 5 320 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 800 000
Apport personnel20% (€ 960 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 840 000
Mensualité€ 19 223,95
Revenu mensuel requis€ 64 079,82 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-46839·EUR 4 800 000€ 3 368/m²