EDENOVO

Maison à Estepona

Maison à Estepona - Main Photo
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EDN-100458
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
118 m²Surface
—Vues

Description

Nichée au cœur du centre historique d'Estepona, cette maison de ville rénovée avec goût offre une expérience de vie andalouse authentique. Alliant charme rustique et finitions contemporaines, cette propriété se situe à quelques minutes de marche de la plage et des places fleuries qui font la renommée de la ville. C'est le refuge idéal pour ceux qui recherchent le calme d'un quartier traditionnel sans renoncer au confort moderne.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée élégant menant à un vaste salon-salle à manger. La pièce est agrémentée d'une cheminée traditionnelle apportant une touche chaleureuse et romantique. La cuisine, entièrement modernisée et équipée d'appareils de haute qualité, dispose d'un accès direct à un patio intérieur, garantissant une luminosité naturelle optimale et une ventilation agréable dans toute la maison.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses orientées plein sud, offrant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Les chambres disposent de placards intégrés, et la salle de bain principale séduit par ses volumes et ses matériaux nobles. Avec 118 m² construits, la circulation entre les pièces est fluide, créant une atmosphère sereine et harmonieuse.

Le clou du spectacle reste le solarium de 58 m² avec vues panoramiques à 360 degrés. Cet espace extérieur exceptionnel comprend une zone de repas couverte et un espace barbecue, parfaits pour recevoir en toute saison. Depuis cette terrasse, vous pourrez admirer la mer, les montagnes de la Sierra Bermeja et le charme pittoresque de la vieille ville d'Estepona. Une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:118 m²

Général

Type:Maison
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 587 000

Prix au m²
€ 4 975 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 975 / m²
Base de comparaison
341 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 346 – 6 015 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 587 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 48 830
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 870
Total taxes et frais€ 57 500
Coût total d'achat€ 644 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 587 000
Apport personnel20% (€ 117 400)
%
ans
Montant du prêt€ 469 600
Mensualité€ 2 350,93
Revenu mensuel requis€ 7 836,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-100458·EUR 587 000€ 4 975/m²