EDENOVO

Maison à Estepona

Maison à Estepona - Main Photo
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EDN-12860
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
1Salles de bain
95 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cette charmante maison de style finca-cortijo à Estepona, offrant un mélange rare de vie rurale tranquille et d'accès pratique à la vibrante Costa del Sol. Située sur un vaste terrain de 18 578 m², cette propriété présente une toile unique pour ceux qui recherchent un refuge privé ou un projet de développement sur mesure. L'environnement procure un sentiment d'isolement, entouré par la beauté naturelle, tout en restant à quelques minutes des commodités locales et de la plage, créant un équilibre idéal pour un acheteur exigeant, sensible à l'art de vivre méditerranéen.

La propriété existante offre une surface construite confortable de 95 m², comprenant deux chambres et une salle de bain, conçues avec un caractère andalou authentique. Elle inclut une ravissante terrasse de 20 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen et de l'environnement paisible. Bien que parfaitement confortable en l'état, la parcelle substantielle offre un potentiel significatif pour l'agrandissement ou la création d'un domaine rural personnalisé, que ce soit pour des activités équestres, des projets agricoles ou simplement une résidence privée plus étendue. La topographie plate du terrain simplifie encore les futurs plans de développement, offrant polyvalence et facilité de construction.

Les caractéristiques clés de cette finca d'Estepona incluent la climatisation pour un confort toute l'année, un espace de rangement pratique et un jardin bien entretenu qui rehausse l'attrait naturel de la propriété. Le véritable point fort, cependant, est la vue imprenable sur la mer, offrant un cadre serein à la vie quotidienne. Ces éléments ajoutent au charme méditerranéen et à la richesse culturelle de la propriété, invitant à la contemplation et à la détente.

Idéalement située à Estepona, la propriété bénéficie d'être proche de la ville, assurant un accès facile aux commerces, restaurants et services essentiels. La plage est à seulement cinq minutes en voiture, invitant les résidents à profiter du meilleur de la vie côtière. Cette position stratégique entre Cancelada et Estepona assure la connectivité tout en préservant l'ambiance rurale paisible, un atout précieux pour les amoureux de la gastronomie et du calme.

Cette finca représente plus qu'une simple maison; c'est un investissement dans un style de vie défini par l'intimité, la nature et le charme de la Costa del Sol. Avec son vaste terrain et son potentiel de développement, elle constitue une offre distinctive sur le marché de l'immobilier de luxe, séduisant ceux qui envisagent de créer leur sanctuaire méditerranéen ultime, imprégné d'authenticité et de sérénité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:95 m²Terrain:18578 m²

Général

Type:Maison
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 595 000

Prix au m²
€ 6 263 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 263 / m²
Base de comparaison
341 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 346 – 6 015 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-12860·EUR 595 000€ 6 263/m²