EDENOVO

Maison à Estepona

Maison à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-39641
À vendre
En vente depuis 27 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
138 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique maison de ville à Estepona située dans un domaine résidentiel sécurisé entre Sabinillas et Estepona, offre un cadre de vie idyllique face à la Méditerranée. Cette propriété se distingue par son élégance fonctionnelle et son orientation sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de l'année. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des services.

L'espace intérieur de 138 m² est réparti de manière fluide et intelligente. La présence d'un ascenseur privé intérieur est un atout majeur, reliant le vaste garage double au sous-sol jusqu'au dernier étage dédié au repos. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une cuisine indépendante lumineuse et d'un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin privé. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bain et d'une vue imprenable sur la mer.

Les extérieurs sont pensés pour la détente avec 71 m² de terrasses, dont un solarium spectaculaire sur le toit. Équipée de panneaux solaires et de stores électriques, la maison allie confort moderne et respect de l'environnement. La résidence propose également des prestations haut de gamme incluant deux piscines communautaires et un court de padel, le tout à quelques pas de la plage.

Idéalement située sur la Costa del Sol, cette propriété permet de profiter d'un art de vivre méditerranéen authentique, à proximité des ports de plaisance et des meilleurs parcours de golf de la région. Une opportunité rare pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige en Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:138 m²

Général

Type:Maison
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 595 000

Prix au m²
€ 4 312 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 312 / m²
Base de comparaison
341 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 346 – 6 015 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-39641·EUR 595 000€ 4 312/m²