EDENOVO

Maison à Estepona

Maison à Estepona - Main Photo
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EDN-17039
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
181 m²Surface
—Vues

Description

Nichée au cœur du prestigieux Belgravia Club, cette maison de ville à Estepona est une propriété d'exception située sur les terres de l'ancienne résidence de l'ambassadeur du Maroc. Ce domaine clos offre un cadre de vie privilégié avec un accès direct à la marina d'Estepona et à la célèbre plage d'El Cristo. Les résidents profitent d'une piscine communautaire, de jardins andalous et d'un espace barbecue, le tout dans une atmosphère de sérénité absolue.

La demeure se distingue par ses volumes généreux et ses finitions raffinées, notamment ses sols en marbre blanc. Le salon spacieux avec cheminée s'ouvre sur une terrasse privée offrant une vue panoramique sur le port et la mer. À l'étage, la suite parentale offre un spectacle permanent avec des vues s'étendant jusqu'à Gibraltar et les côtes africaines. Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires et une véranda vitrée, créant un second espace de détente face aux bateaux de la marina.

Un atout majeur de cette propriété est son appartement indépendant avec accès privé, idéal pour recevoir des invités en toute intimité. La maison est entièrement climatisée et sécurisée par un système d'alarme. Le solarium sur le toit, avec son coin barbecue, est l'endroit parfait pour admirer les montagnes de l'Atlas au coucher du soleil. De plus, les propriétaires bénéficient de l'usage d'une villa d'invités de cinq chambres au sein de la résidence.

À seulement dix minutes à pied du centre historique d'Estepona, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Les pistes cyclables et les transports en commun au pied de la résidence facilitent les déplacements quotidiens. C'est une opportunité d'investissement remarquable sur la Costa del Sol, alliant le charme de l'architecture coloniale à la proximité immédiate des commodités et de la plage.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:181 m²

Général

Type:Maison
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 895 000

Prix au m²
€ 4 945 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 945 / m²
Base de comparaison
341 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 346 – 6 015 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 895 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 950
Total taxes et frais€ 90 250
Coût total d'achat€ 985 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 895 000
Apport personnel20% (€ 179 000)
%
ans
Montant du prêt€ 716 000
Mensualité€ 3 584,46
Revenu mensuel requis€ 11 948,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-17039·EUR 895 000€ 4 945/m²