EDENOVO

Maison à Estepona

Maison à Estepona - Main Photo
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EDN-23592
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
4Chambres
4Salles de bain
398 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique villa individuelle à Estepona incarne le charme intemporel de l'architecture andalouse dans un emplacement privilégié en bord de mer. Située à seulement 50 mètres de la plage, cette propriété offre un cadre de vie idyllique où la mer est votre plus proche voisine. Entretenue avec passion par ses uniques propriétaires depuis sa construction en 2002, elle est prête à accueillir ses nouveaux résidents.

L'espace intérieur de 398 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité constante. La villa dispose de quatre grandes chambres et de quatre salles de bains, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. Les pièces de vie spacieuses créent une ambiance chaleureuse, propice à la détente et à la convivialité.

Les finitions de qualité incluent de beaux sols en marbre et une cuisine entièrement équipée. Le jardin arboré, s'étendant sur une parcelle de 947 m², abrite une piscine privée de dimensions exceptionnelles, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Un grand garage double vient compléter les prestations haut de gamme de cette demeure.

À proximité immédiate des commodités d'Estepona, des golfs renommés et des écoles internationales, cette maison est un véritable havre de paix. C'est une opportunité immobilière rare pour ceux qui recherchent une résidence de prestige offrant un fort potentiel locatif grâce à sa situation géographique exceptionnelle.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:398 m²Terrain:947 m²

Général

Type:Maison
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 2 495 000

Prix au m²
€ 6 269 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 269 / m²
Base de comparaison
341 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 346 – 6 015 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 238 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 24 950
Total taxes et frais€ 266 950
Coût total d'achat€ 2 761 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 495 000
Apport personnel20% (€ 499 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 996 000
Mensualité€ 9 992,45
Revenu mensuel requis€ 33 308,15 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23592·EUR 2 495 000€ 6 269/m²