EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 49
EDN-24069
À vendre
En vente depuis 6 mai 2026
9Chambres
9Salles de bain
915 m²Surface
—Vues

Description

Cette somptueuse villa individuelle à Estepona incarne l'élégance méditerranéenne dans toute sa splendeur. Nichée sur un terrain de 2 130 m², cette demeure de 915 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer et les montagnes environnantes, garantissant une intimité totale aux résidents les plus exigeants.

L'intérieur se compose de neuf chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, de plusieurs salons de réception et d'un bureau privé. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur de vastes terrasses totalisant 160 m², créant un espace de vie fluide idéal pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol. Chaque détail a été pensé pour allier confort et prestige.

Les prestations de loisirs sont dignes d'un hôtel de luxe : cinéma privé, salle de sport, sauna et un toit-terrasse spectaculaire. Ce dernier dispose d'un jacuzzi et d'un bar, offrant un panorama à 360° pour des soirées inoubliables. Le jardin paysager avec piscine et espace barbecue complète ce tableau idyllique, ainsi qu'un appartement indépendant pour le personnel.

Située à seulement 10 minutes du centre d'Estepona et à 15 minutes de Puerto Banús, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique proche des golfs et des commodités. C'est une opportunité rare pour un investissement patrimonial d'exception ou une résidence principale de grand standing en Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:915 m²Terrasse:160 m²Terrain:2130 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 12 000 000

Prix au m²
€ 13 115 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 13 115 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
0 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 12 000 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 1 189 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 120 000
Total taxes et frais€ 1 312 500
Coût total d'achat€ 13 312 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 12 000 000
Apport personnel20% (€ 2 400 000)
%
ans
Montant du prêt€ 9 600 000
Mensualité€ 48 059,86
Revenu mensuel requis€ 160 199,54 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24069·EUR 12 000 000€ 13 115/m²