EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 32
EDN-26311
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
3Chambres
4Salles de bain
151 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un style de vie côtier incomparable dans cette exquise villa individuelle à Estepona, un emplacement de choix sur la Costa del Sol réputé pour ses plages immaculées et son atmosphère vibrante. Cette magnifique maison, nichée au sein d'une communauté fermée sécurisée, offre un mélange harmonieux de design contemporain et de charme méditerranéen. Depuis sa position élevée, les résidents peuvent profiter de vues panoramiques sur la mer à couper le souffle, s'étendant des eaux scintillantes de la Méditerranée au port animé. La propriété est idéalement située pour offrir à la fois tranquillité et accès facile au centre-ville d'Estepona, garantissant un équilibre parfait entre détente et commodité.

S'étendant sur 151 m² de surface construite méticuleusement conçue, cette villa est configurée avec trois chambres généreusement dimensionnées et quatre salles de bains bien aménagées, offrant amplement d'espace et d'intimité pour tous les occupants. L'agencement intérieur s'écoule harmonieusement, avec des espaces de vie lumineux et spacieux qui mènent naturellement vers l'extérieur. Une cuisine moderne et entièrement équipée, dotée d'appareils de haute qualité, sert de cœur à la maison, parfaite pour les passionnés de cuisine. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, améliorant le sentiment d'espace et de connexion à l'environnement extérieur époustouflant. La suite parentale, un véritable sanctuaire, dispose de sa propre terrasse privée, offrant un point de vue exclusif pour profiter des vues sereines sur la mer.

La vie en plein air est un aspect clé de cette villa à Estepona, avec une grande terrasse de 56 m² offrant plusieurs zones de détente et de divertissement. La propriété bénéficie d'une piscine privée nichée dans un jardin magnifiquement aménagé de 607 m², créant une oasis idyllique pour bronzer ou dîner en plein air. Les conforts modernes incluent un système de climatisation complet dans toute la maison, assurant des températures optimales toute l'année. Des caractéristiques pratiques supplémentaires telles qu'un grand parking et un débarras dédié contribuent à la commodité et à la fonctionnalité globales de la propriété, en faisant une solution vraiment clé en main pour les acheteurs exigeants.

Située dans une urbanisation très recherchée, cette maison individuelle offre plus qu'un simple foyer ; elle offre un style de vie. Sa proximité de la plage signifie un accès direct au littoral méditerranéen, parfait pour les promenades matinales ou pour profiter de la brise côtière. Le complexe fermé assure sécurité et tranquillité d'esprit, tandis que sa proximité avec la ville d'Estepona offre une multitude de commodités, y compris des restaurants raffinés, des boutiques et des attractions culturelles. D'excellentes liaisons de transport relient les résidents à l'aéroport de Malaga et à d'autres destinations clés de la Costa del Sol, ce qui en fait une base idéale pour la résidence permanente et les séjours de vacances luxueux.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:151 m²Terrasse:56 m²Terrain:607 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 158 000

Prix au m²
€ 7 669 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 669 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 158 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 104 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 580
Total taxes et frais€ 119 880
Coût total d'achat€ 1 277 880

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 158 000
Apport personnel20% (€ 231 600)
%
ans
Montant du prêt€ 926 400
Mensualité€ 4 637,78
Revenu mensuel requis€ 15 459,26 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26311·EUR 1 158 000€ 7 669/m²